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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Leganés
2.921 €/m²
Precio medio por m²
230.486 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.307 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.937 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.896 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.888 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
197.551 €
Precio por < 100 m²
356.605 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.935 €/m²
Precio con terraza
3.123 €/m²
Con ascensor
2.892 €/m²
Amueblado
2.973 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.139 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.000 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.182 €
Precio de 3 habitaciones
1.086 €
Precio de 2 habitaciones
1.185 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.103 €
Precio por < 100 m²
1.375 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.163€
Precio con terraza
1.149€
Con ascensor
1.104€
Amueblado
1.250€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,91% | -0,66% |
| 6 meses | 1,88% | 3,45% |
| 1 año | 11,10% | 11,66% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.879 €/m² | 223.437 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 2.709 €/m² | 215.039 € |
| Zarzaquemada | 3.243 €/m² | 244.680 € |
| La Fortuna | 2.843 €/m² | 190.929 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.921 €/m² | 230.486 € |
| El Carrascal | 3.296 €/m² | 363.675 € |
| Leganés Norte | 2.921 €/m² | 230.486 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Villaconejos | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Collado Mediano | 2.256 €/m² | 210.307 € |
| Morata de Tajuña | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Hoyo de Manzanares | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Torrelodones | 4.075 €/m² | 404.933 € |
| Villamanta | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Venturada | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Guadalix de la Sierra | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Villamanrique de Tajo | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Cadalso de los Vidrios | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Nuevo Baztán | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| El Atazar | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Coslada | 2.795 €/m² | 245.292 € |
| Fuentidueña de Tajo | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Campo Real | 2.246 €/m² | 186.167 € |
| Alameda del Valle | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Arganda del Rey | 2.512 €/m² | 261.049 € |
| San Fernando de Henares | 2.594 €/m² | 217.511 € |
| Navas del Rey | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| El Molar (Madrid) | 2.101 €/m² | 197.094 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,50% | -2,64% |
| 6 meses | -17,20% | -1,74% |
| 1 año | 12,08% | 15,24% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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