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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Leganés
2.958 €/m²
Precio medio por m²
232.777 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.241 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.942 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.060 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.892 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
203.824 €
Precio por < 100 m²
352.611 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.130 €/m²
Precio con terraza
3.281 €/m²
Con ascensor
3.264 €/m²
Amueblado
3.370 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
15 €/m²
Precio medio por m²
1.166 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
925 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.212 €
Precio de 3 habitaciones
1.060 €
Precio de 2 habitaciones
1.222 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.135 €
Precio por < 100 m²
1.392 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.158€
Precio con terraza
1.148€
Con ascensor
1.194€
Amueblado
1.259€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,73% | 6,86% |
| 6 meses | 13,75% | 15,40% |
| 1 año | 13,71% | 14,74% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.893 €/m² | 226.365 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 2.798 €/m² | 233.529 € |
| Zarzaquemada | 3.257 €/m² | 242.438 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.958 €/m² | 232.777 € |
| La Fortuna | 2.770 €/m² | 177.015 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 2.681 €/m² | 212.446 € |
| El Carrascal | 3.308 €/m² | 354.245 € |
| Leganés Norte | 2.958 €/m² | 232.777 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Valdepiélagos | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.788 €/m² | 278.393 € |
| El Berrueco | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| El Álamo | 2.870 €/m² | 206.351 € |
| Hoyo de Manzanares | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Villaviciosa de Odón | 4.331 €/m² | 433.015 € |
| Alcobendas | 4.161 €/m² | 377.152 € |
| Cadalso de los Vidrios | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Sevilla la Nueva | 3.011 €/m² | 267.838 € |
| Valverde de Alcalá | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Daganzo de Arriba | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.873 €/m² | 563.422 € |
| Camarma de Esteruelas | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Mejorada del Campo | 2.310 €/m² | 204.635 € |
| Villamantilla | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Moralzarzal | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Carabaña | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Madarcos | 5.163 €/m² | 542.821 € |
| Villanueva de Perales | 5.163 €/m² | 542.821 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,77% | -2,27% |
| 6 meses | -5,11% | -17,05% |
| 1 año | 7,36% | 12,26% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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