Alquiler

14 abril 2026

¿Pierdes la fianza por dejar el alquiler antes de tiempo? Lo que dice la LAU

Sí, puedes perder la fianza si no respetas el preaviso de 30 días o si dejas la vivienda antes de los seis meses. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la penalización puede ser de un mes de renta por cada año que reste por cumplir del contrato en el momento del...

10 abril 2026

¿Cómo decidir el precio del alquiler de una vivienda? La ubicación y las características del inmueble son clave

El precio medio del alquiler en febrero de 2026 fue de 14,46 euros el metro cuadrado al mes según el Índice Inmobiliario de Fotocasa. Las características y el estado de conservación de la vivienda, la ubicación y la oferta y demanda son claves para fijar el precio del alquiler. El...

10 abril 2026

¿Quién es responsable de tratar una infestación de chinches en un piso alquilado?

Las chinches suelen llegar a las viviendas a través de equipaje, muebles de segunda mano o textiles, pero también provienen de grietas en paredes, conductos o viviendas vecinas. El propietario puede ser responsable de eliminar las chinches si la plaga no ha sido causada por el inquilino. El...

09 abril 2026

4 de cada 10 españoles considera que los topes a los alquileres están reduciendo la oferta en el mercado

El 40% de los españoles considera que los topes al alquiler reducen la oferta de vivienda, según una encuesta de Fotocasa Research de febrero de 2026. Cataluña, donde se han aplicado de forma más generalizada estos topes, es la comunidad más crítica: el 43% de los ciudadanos afirma que la...

09 abril 2026

¿Tenemos que pagar impuestos por alquilar un piso en 2026?

Si ponemos una vivienda en alquiler, las ganancias que obtengamos están sujetas al pago del IRPF. Además, en determinados casos vamos a tener que pagar el IVA. Si somos los propietarios de un inmueble, debemos pagar el IBI, aunque también puede pagarlo el inquilino. Los inquilinos,...

06 abril 2026

¿Se puede alquilar un local como vivienda en 2026?

No se puede alquilar un local como vivienda a menos que se haya cambiado su uso y cumpla los requisitos de habitabilidad de los distintos territorios, como los que establece el Decreto 141/2012 en Cataluña. La cédula de habitabilidad nos permite saber si un inmueble cumple las condiciones para...

06 abril 2026

8 de cada 10 españoles culpan a los alquileres vacacionales del alza de los precios

El 76% de los españoles señala a los alquileres vacacionales como causa del encarecimiento del alquiler, según el informe «Experiencia en alquiler en 2025» de Fotocasa Research. El 93% cree que alquilar es caro y 8 de cada 10 anticipa nuevas subidas, según el mismo informe. El mercado...

02 abril 2026

¿Es legal alquilar un piso con humedades en 2026? Esto dice la ley

Para poder alquilar, la vivienda debe cumplir con las condiciones de habitabilidad. Si aparecen humedades durante el alquiler, el inquilino puede exigir la reparación, según el artículo 21 la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Alquilar un piso con humedades no siempre es ilegal,...

31 marzo 2026

Inseguridad jurídica y prórrogas forzosas: el impacto del real decreto en el alquiler

La reciente publicación en el BOE del Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, bajo el pretexto de paliar las consecuencias económicas de la guerra de Irán, ha vuelto a situar al mercado del alquiler en el centro de la intervención estatal que, desde Alquiler Seguro, consideramos no solo...