Alquiler

23 abril 2026

Quién es el arrendador y quién es el arrendatario en un alquiler

El arrendador se define como el casero. Legalmente es el propietario o usufructuario que cede el uso de una vivienda a cambio de una renta según el Artículo 1.546 del Código Civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos. El arrendatario es el inquilino que adquiere el derecho de uso del...

22 diciembre 2025

Nueva ley en Cataluña para regular los alquileres temporales y de habitaciones

La nueva ley de alquiler en Cataluña entra en una fase decisiva y todo apunta que verá la luz muy pronto. La Generalitat busca poner fin a posibles usos irregulares en contratos de alquiler de temporada y de habitaciones cuando no lo son para ordenar un mercado cada vez más tensionado. Aunque la...

10 diciembre 2025

El precio del alquiler no da tregua: 44 meses al alza, 18 de ellos con máximos históricos

El precio de la vivienda en alquiler en España lleva 3,6 años (44 meses) encadenando incrementos interanuales que han llegado a máximos valores, cada vez, en 18 de los últimos 44 meses analizados, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.  Durante este periodo (últimos 44 meses)...

09 diciembre 2025

Nueva ley para proteger a caseros de impagos: cómo funciona el seguro público de impago de alquiler

El Gobierno plantea nuevas medidas destinadas a que los contratos de alquileres sean más seguros para los propietarios y que aumente así el número de viviendas para alquilar Este 10 de diciembre, se ha aprobado por el Consejo de Ministros un nuevo seguro público de impago de alquiler...

09 diciembre 2025

¿Se pueden repercutir las derramas extras a los inquilinos?

Cada vez que aparece una derrama extraordinaria en una comunidad en la que habitan propietarios e inquilinos, la obligatoriedad de pagarla por lo general es de los propietarios. ¿Pero es siempre así? La legislación no siempre resulta evidente, y la clave está en distinguir el tipo de gasto,...

19 noviembre 2025

Derechos y obligaciones al alquilar una habitación

¿Cuáles son los derechos al alquilar una habitación? Aunque es una práctica habitual, muchos inquilinos y caseros desconocen que los derechos legales de alquilar un piso por habitaciones pueden variar respecto a un alquiler de vivienda completa. Esto significa que los derechos y obligaciones...

13 noviembre 2025

Más transparencia y control del precio del alquiler, pero menos oferta: así perciben los ciudadanos las zonas tensionadas

La aplicación de medidas para regular los precios del alquiler en aquellas zonas que se han declarado zona tensionada se ha ido extendiendo poco a poco desde la aprobación de la Ley de Vivienda. Así, comunidades como Cataluña, Navarra, País Vasco y Galicia ya han declarado varios...

10 noviembre 2025

¿Tendremos que firmar el contrato de alquiler ante notario?

Los notarios han vuelto a plantear una idea que ya había circulado en anteriores ocasiones: en una reunión celebrada el pasado mes de septiembre, en el Consejo General del Notariado (CGN), su presidenta, Concepción Pilar Barrio del Olmo, defendió que los alquileres de piso se firmen mediante...

07 noviembre 2025

Perfil del joven que busca vivienda de alquiler en España en 2025: mujer soltera de 27 años con ingresos medios

¿Cómo son los jóvenes que buscan vivienda en España en 2025 para comprar o alquilar? El perfil de los jóvenes que participan en el mercado de la vivienda en España varía de forma significativa en función de si buscan alquilar o comprar. En el caso de los inquilinos menores de 35 años, este...