Alquiler

05 mayo 2025

Casi el 80% de españoles considera escasa la oferta de vivienda de alquiler en su zona

Casi cuatro de cada cinco españoles (78%) califican de escasa la oferta de vivienda de alquiler en un radio de cinco kilómetros de su zona de residencia, mientras que únicamente el 6% opinan que este stock inmobiliario es abundante, y el 16% restante señalan que es suficiente, según los datos...

28 abril 2025

Previsión de precios del alquiler en el segundo trimestre de 2025 según la IA

¿Cuál es la previsión del alquiler en el segundo trimestre de 2025 según la IA? La Inteligencia Artificial prevé que las ciudades de San Sebastián (+13,7%), Castellón de la Plana (+10,7%) y Cádiz (+9,8%) registren las mayores subidas de precios de alquiler de viviendas de toda España a...

24 abril 2025

La mitad de los inquilinos cree que la ley de vivienda les dificulta alquilar un piso

¿Cuál es el impacto percibido de la ley de vivienda y alquiler entre inquilinos y propietarios? Prácticamente, uno de cada dos inquilinos (49%) opinan que la ley por el derecho a la vivienda aprobada en mayo de 2023 les dificulta alquilar un inmueble para vivir, un porcentaje que ha incrementado...

22 abril 2025

Devolución de la fianza en contratos de alquiler: un punto de controversia

¿Cómo y cuándo se aplica la devolución de la fianza en contratos de alquiler? En la actualidad, uno de los temas que más controversia genera entre arrendador y arrendatario al finalizar un contrato de alquiler de vivienda es la devolución de la fianza. La falta de una regulación detallada en...

21 abril 2025

Los inquilinos destinan casi la mitad del sueldo al pago del alquiler

El español medio tuvo que dedicar el 47% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2024, frente al 43% que dedicaba en 2023, según el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2024” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la...

21 abril 2025

¿Se puede negociar la fianza del alquiler a la baja?

Al alquilar una vivienda no solo se debe abonar la renta para entrar a vivir, hay otros gastos que deben abonarse en el momento de firmar el contrato. Uno de ellos es la fianza Se trata de una cantidad de dinero que el propietario debe pedir  al inicio como garantía, y que varía en función...

03 abril 2025

Los propietarios de viviendas turísticas deberán solicitar la autorización de los vecinos

Se aplican novedades en la regulación de los alquileres turísticos en las comunidades tras la última modificación de la Ley de Propiedad Horizonta (LPH) 2025. Desde hoy 3 de abril, entra en vigor una nueva normativa que afecta a las comunidades de vecinos y a los propietarios de pisos que...

02 abril 2025

¿Cuántos contratos temporales se pueden hacer al inquilino?

Con la Ley de Alquiler Temporal se busca crear una base de datos para los alquileres que no son de vivienda habitual, esta nueva regulación que también incide en la regulación de los contratos temporales es una de las cuestiones que más dudas genera tanto a propietarios como a...

01 abril 2025

Deducciones alquiler en cada Comunidad Autónoma

El alquiler de vivienda habitual supone un gasto importante en muchos hogares. Por eso, algunas comunidades autónomas han establecido deducciones en el IRPF para aliviar la carga fiscal de los inquilinos y ayudar en la gestión del inmueble a los arrendadores. Desde Fotocasa, repasamos las...