Alquiler

09 diciembre 2025

Nueva ley para proteger a caseros de impagos: cómo funciona el seguro público de impago de alquiler

El Gobierno plantea nuevas medidas destinadas a que los contratos de alquileres sean más seguros para los propietarios y que aumente así el número de viviendas para alquilar Este 10 de diciembre, se ha aprobado por el Consejo de Ministros un nuevo seguro público de impago de alquiler...

09 diciembre 2025

¿Se pueden repercutir las derramas extras a los inquilinos?

Cada vez que aparece una derrama extraordinaria en una comunidad en la que habitan propietarios e inquilinos, la obligatoriedad de pagarla por lo general es de los propietarios. ¿Pero es siempre así? La legislación no siempre resulta evidente, y la clave está en distinguir el tipo de gasto,...

19 noviembre 2025

Derechos y obligaciones al alquilar una habitación

¿Cuáles son los derechos al alquilar una habitación? Aunque es una práctica habitual, muchos inquilinos y caseros desconocen que los derechos legales de alquilar un piso por habitaciones pueden variar respecto a un alquiler de vivienda completa. Esto significa que los derechos y obligaciones...

13 noviembre 2025

Más transparencia y control del precio del alquiler, pero menos oferta: así perciben los ciudadanos las zonas tensionadas

La aplicación de medidas para regular los precios del alquiler en aquellas zonas que se han declarado zona tensionada se ha ido extendiendo poco a poco desde la aprobación de la Ley de Vivienda. Así, comunidades como Cataluña, Navarra, País Vasco y Galicia ya han declarado varios...

10 noviembre 2025

¿Tendremos que firmar el contrato de alquiler ante notario?

Los notarios han vuelto a plantear una idea que ya había circulado en anteriores ocasiones: en una reunión celebrada el pasado mes de septiembre, en el Consejo General del Notariado (CGN), su presidenta, Concepción Pilar Barrio del Olmo, defendió que los alquileres de piso se firmen mediante...

07 noviembre 2025

Perfil del joven que busca vivienda de alquiler en España en 2025: mujer soltera de 27 años con ingresos medios

¿Cómo son los jóvenes que buscan vivienda en España en 2025 para comprar o alquilar? El perfil de los jóvenes que participan en el mercado de la vivienda en España varía de forma significativa en función de si buscan alquilar o comprar. En el caso de los inquilinos menores de 35 años, este...

04 noviembre 2025

¿Con cuánto tiempo tengo que avisar a mi casero que me voy del piso?

En España, el tiempo que un inquilino tiene para avisar que deja un piso de alquiler antes de tiempo depende del tipo de contrato de alquiler. Si se trata de un contrato de vivienda habitual, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) fija un marco regulatorio claro. Sin embargo, en alquiler por...

04 noviembre 2025

Mi casero no me cambia la caldera, ¿qué puedo hacer?

Pocas cosas resultan tan incómodas como quedarnos sin agua caliente o calefacción en casa. En el caso de las calderas, por muy fiables que sean, también tienen su vida útil y, tarde o temprano, pueden acabar fallando.  Llegado este caso, damos por hecho que es el casero quien debe cambiarla...

03 noviembre 2025

¿Qué hacer si el inquilino se va y deja sus cosas en el piso?

Cuando un inquilino se marcha del piso de alquiler, muchas veces no se lleva todas sus cosas. Puede dejar muebles, ropa, electrodomésticos o incluso objetos más pequeños que se olvidan en algún armario.  ¿Qué hacemos con todo eso?, ¿podemos tirarlo o debemos guardarlo? ¿Se le puede...