Alquiler

14 enero 2025

Cómo funciona la garantía de alquiler en Francia que se quiere implementar en España

En un foro sobre "Vivienda, el quinto pilar del Estado del Bienestar" celebrado el lunes 13 de enero en el Museo del Ferrocarril de Madrid, el presidente del Gobierno Pedro Sánchez hizo públicas las 12 medidas que se llevarán a cabo para mejorar la situación de la vivienda en España. Entre...

13 enero 2025

Cómo quedará el límite del precio del alquiler este año

En 2023, entró en vigor la Ley de Vivienda, con el objetivo de regular el mercado del alquiler en España y facilitar el acceso a la vivienda. Una de las medidas puestas en marcha a raíz de la aprobación de esta ley es el límite del precio del alquiler en zonas de mercado tensionado, una...

10 enero 2025

Un tercio de propietarios planea retirar su vivienda del alquiler debido a la ley de vivienda

La nueva ley de vivienda está afectando cada vez más a los propietarios que tienen sus inmuebles en el mercado del alquiler. Sus efectos principales incluyen una menor inversión en la mejora de las viviendas alquiladas y un aumento en la decisión de optar por alquiler vacacional o de...

02 enero 2025

Qué cambiará en el alquiler de vivienda este 2025

La tensión experimentada en el mercado del alquiler en 2024 podría continuar acentuándose en 2025. A día de hoy, el precio medio del alquiler en España se sitúa en los 13,13 euros el metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, registrando una subida interanual del 14,7%, el...

17 diciembre 2024

4 de cada 10 españoles que conoce la ley de vivienda cree que dificulta el acceso al alquiler

Más personas conocen la ley de vivienda, pero pocos se sienten informados del todo. El conocimiento sobre la ley de vivienda ha crecido entre la población española: actualmente, el 50% de las personas dicen saber de qué trata, un aumento de 4 puntos respecto al 46% registrado en febrero de...

17 diciembre 2024

Cómo es el proceso para obtener un alquiler asequible

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a 31 de julio de 2024, se han movilizado un total de 80.745 viviendas de alquiler asequible: 59.879 viviendas puestas en el mercado por el Ministerio de Vivienda, 9.866 por el Fondo Social y 11.000 por Sareb. El objetivo es alcanzar las...

11 diciembre 2024

¿Se puede cancelar un contrato de alquiler si el casero quiere vender el piso?

La venta de un piso de alquiler suele causar muchas dudas e incertidumbre tanto a caseros como a inquilinos. Sin embargo, ¿qué dice la ley sobre vender una vivienda con un contrato de alquiler en vigor? ¿Es posible? ¿Cuáles son los pasos a seguir o la normativa aplicable? Desde Fotocasa,...

27 enero 2025

¿Se puede actualizar el precio del alquiler en alquileres temporales?

Los contratos de alquiler temporal, de acuerdo con el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), se consideran "arrendamiento para uso distinto de vivienda", para cuya regulación "la ley opta por dejar al libre pacto de las partes todos los elementos del contrato", siempre respetando...

12 noviembre 2024

¿Se puede alquilar una vivienda comprada como primera vivienda?

Comprar una vivienda habitual a menudo está relacionado con reducciones en impuestos o mejores condiciones en las hipotecas. Por ejemplo, en el caso de los jóvenes, en muchas comunidades se aplican tipos impositivos bonificados para la compra de vivienda habitual y, las condiciones de un...