Alquiler

17 septiembre 2024

¿Qué debes saber para alquilar un piso a otro inquilino?

Teniendo en cuenta el desequilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado de la vivienda en alquiler, cada vez es más común compartir piso. Los precios de las viviendas de alquiler están disparados y la demanda se está dirigiendo hacia la búsqueda de pisos compartidos como única opción...

13 septiembre 2024

El precio del alquiler es determinante para 6 de cada 10 inquilinos

Buscar una vivienda de alquiler no es tarea fácil, ya que hay varios aspectos que influyen en la decisión. El más importante para la mayoría es que el precio del alquiler se ajuste al presupuesto disponible. De hecho, este es el factor clave para el 61% de las personas que han alquilado o...

11 septiembre 2024

4 de cada 10 inquilinos no puede acceder a una vivienda en propiedad

Cuando alguien elige vivir de alquiler en lugar de comprar una casa, la principal razón suele ser que no pueden permitirse comprar una vivienda. Este obstáculo ha aumentado en 2024, ya que un 43% de los que buscan alquilar lo hacen porque no pueden acceder a una vivienda en propiedad, frente al...

09 septiembre 2024

¿Cómo saber si el propietario de mi piso de alquiler es un gran tenedor de vivienda?

Dependiendo de si el casero de una vivienda en alquiler es gran tenedor o pequeño propietario, las condiciones del contrato de alquiler en las zonas declaradas como tensionadas pueden cambiar. ¿Y dónde se encuentran las zonas de mercado tensionado? Las comunidades son libres de declarar zonas...

04 septiembre 2024

Qué pasa si no se da el preaviso de la actualización del precio del alquiler con suficiente antelación

Uno de los temas que causan más dudas y malentendidos de un contrato de alquiler de vivienda está relacionado con la actualización del precio anual. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, el precio de la renta puede actualizarse solo una vez al año, cada vez que el contrato cumpla la...

27 agosto 2024

Pedir becas en la universidad: qué documentos necesitas si alquilas piso

Para el curso 2024-2025 el Gobierno va a destinar una partida de 2.535 millones de euros a las becas y ayudas al estudio, lo que supone un máximo histórico para impulsar la formación de los estudiantes. Además de la cuantía que cubre la matrícula, las becas incluyen otras ayudas, como una...

19 agosto 2024

Las zonas de costa más caras para alquilar y superan los 20 euros/m2 al mes

El precio de la vivienda en alquiler en las zonas costeras se ha duplicado y hasta triplicado a lo largo de los últimos 10 años, y en la actualidad, solo en las ciudades de Burriana (7,01 €/m2 al mes), Ferrol (7,53 €/m2 al mes) y Elche (7,75 €/m2 al mes) el precio del alquiler por metro...

19 agosto 2024

¿Qué pasa si no se deposita la fianza del alquiler?

Cuando se firma un contrato de alquiler, será obligatorio que el inquilino entregue una fianza de un importe equivalente a un mes de alquiler, de acuerdo con el Artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Además, de acuerdo con la Disposición adicional tercera de la misma normativa, se...

29 julio 2024

Catorce comunidades autónomas han superado el precio máximo histórico del alquiler en 2024

Durante el año 2024 catorce comunidades autónomas han superado el precio máximo histórico del alquiler y otra más lo ha hecho durante 2023. Esto quiere decir que en 16 comunidades autónomas ya se han sobrepasado los precios máximos alcanzados en los años de la burbuja inmobiliaria de...