España supera los 670.000 mayores de 90 años: así viven los españoles más longevos

España vive más años que nunca y cada vez más mayores alcanzan edades muy avanzadas. 670.612 personas residentes en el país tienen 90 años o más, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística. Este grupo forma parte de un fenómeno demográfico cada vez más visible: el llamado envejecimiento del envejecimiento, que describe el crecimiento de las edades más avanzadas dentro de la población mayor.

En total, 10.178.625 personas tienen 65 años o más en España, lo que representa más de una quinta parte de la población. Y dentro de ese colectivo, los grupos de mayor edad no dejan de aumentar.

Un grupo de población cada vez más numeroso

Los datos del INE muestran cómo se distribuye la población mayor en España:

• 2.839.087 personas tienen entre 65 y 69 años.
• 2.300.591 entre 70 y 74 años.
• 1.464.153 entre 80 y 84 años.
• 896.238 entre 85 y 89 años.
• 670.612 tienen 90 años o más.

Esto significa que más de tres millones de personas tienen ya más de 80 años, una cifra que seguirá creciendo en las próximas décadas.

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La generación más propietaria

La vivienda en propiedad es claramente mayoritaria entre las personas mayores. Según datos del informe de Indicadores básicos de las personas mayores en España 2025, elaborado por el Consejo Superior de Investigaciones Científicas, alrededor del 96% de las personas mayores vive en una vivienda en propiedad, mientras que el alquiler tiene un peso muy reducido en este grupo de edad.

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Este patrón responde a la trayectoria residencial de las generaciones nacidas en la primera mitad del siglo XX, que accedieron masivamente a la propiedad durante las décadas de expansión urbana en España.

Como resultado, una gran parte de los mayores continúa viviendo en viviendas compradas hace décadas.

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Aun así, una pequeña parte de este colectivo vive de alquiler. Aunque su peso es reducido, estos hogares suelen ser especialmente sensibles a las subidas de precios del arrendamiento, ya que en muchos casos dependen de ingresos fijos como la pensión.

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Muchos llegan a los 90 viviendo en la misma casa

El hecho de que la propiedad sea predominante explica que muchas personas mayores permanezcan largos periodos en su vivienda habitual.

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En el caso de los nonagenarios, esto es especialmente visible: muchas de las personas que hoy tienen más de 90 años compraron su vivienda hace varias décadas y han permanecido en ella durante gran parte de su vida.

No es raro que quienes hoy superan los 90 años sigan viviendo en la misma casa en la que se instalaron hace 30, 40 o incluso más años.

Más edad, más hogares unipersonales

La longevidad también está relacionada con el aumento de los hogares unipersonales. Según el informe del CSIC, una de cada cuatro personas mayores vive sola, una situación especialmente frecuente entre las mujeres debido a su mayor esperanza de vida.

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En edades muy avanzadas esta situación es aún más común, ya que muchas personas llegan a los 85 o 90 años viviendo solas tras enviudar.

Esto contribuye a que numerosas viviendas estén ocupadas por una sola persona durante largos periodos de tiempo.

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Viviendas antiguas y necesidad de adaptación

Otro rasgo característico es que muchos mayores viven en viviendas construidas hace décadas. Gran parte del parque residencial español se desarrolló entre los años 60 y 90, coincidiendo con el periodo en el que muchas de las generaciones actuales de mayores compraron su vivienda.

Esto plantea nuevos retos en una sociedad donde cada vez más personas alcanzan edades muy avanzadas. Muchas viviendas no están adaptadas a las necesidades que pueden surgir con la edad.

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Entre las actuaciones más habituales destacan:

• instalación de ascensores;
• eliminación de barreras arquitectónicas;
• adaptación de baños;
• mejoras en accesibilidad tanto dentro como alrededor del hogar.

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Un país cada vez más longevo

Los más de 670.000 españoles que han superado los 90 años reflejan un cambio profundo en la demografía del país. Cada vez más personas viven más años y lo hacen en su vivienda habitual, muchas veces en hogares unipersonales.

En un país donde más de diez millones de personas tienen ya más de 65 años, adaptar el parque de viviendas a una población cada vez más longeva se perfila como uno de los grandes retos del mercado residencial en las próximas décadas.

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