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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.428 €/m²
Precio medio por m²
383.680 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.938 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.329 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.490 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.377 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
243.892 €
Precio por < 100 m²
548.201 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.923 €/m²
Precio con terraza
3.688 €/m²
Con ascensor
3.767 €/m²
Amueblado
4.301 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.550 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.306 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.483 €
Precio de 3 habitaciones
1.510 €
Precio de 2 habitaciones
1.618 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.352 €
Precio por < 100 m²
1.773 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.663€
Precio con terraza
1.567€
Con ascensor
1.524€
Amueblado
1.839€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,91% | 4,33% |
| 6 meses | -1,03% | 11,81% |
| 1 año | 14,24% | 20,59% |
| 5 años | -19,61% | 2,24% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciutat Vella | 4.890 €/m² | 637.670 € |
| Ciutat Vella | 4.890 €/m² | 637.670 € |
| Poblats Marítims | 3.011 €/m² | 272.181 € |
| Poblats Marítims | 3.011 €/m² | 272.181 € |
| L'Eixample | 5.205 €/m² | 770.648 € |
| L'Eixample | 5.205 €/m² | 770.648 € |
| Camins al Grau | 3.484 €/m² | 389.183 € |
| Camins al Grau | 3.484 €/m² | 389.183 € |
| Extramurs | 3.807 €/m² | 435.701 € |
| Extramurs | 3.807 €/m² | 435.701 € |
| Quatre Carreres | 3.624 €/m² | 410.466 € |
| Quatre Carreres | 3.624 €/m² | 410.466 € |
| Algirós | 3.326 €/m² | 363.480 € |
| Algirós | 3.326 €/m² | 363.480 € |
| L'Olivereta | 2.672 €/m² | 233.542 € |
| L'Olivereta | 2.672 €/m² | 233.542 € |
| Rascanya | 2.381 €/m² | 172.351 € |
| Rascanya | 2.381 €/m² | 172.351 € |
| Benicalap | 2.665 €/m² | 247.443 € |
| Benicalap | 2.665 €/m² | 247.443 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Benimodo | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Real de Gandia | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Tous | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Piles | 1.679 €/m² | 175.444 € |
| Mislata | 2.768 €/m² | 271.443 € |
| Algar de Palància | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Manises | 1.793 €/m² | 164.074 € |
| Chella | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Manises | 1.793 €/m² | 164.074 € |
| Fuenterrobles | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| L'Eliana | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Navarrés | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Llocnou de Sant Jeroni | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Barx | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Picassent | 1.664 €/m² | 215.271 € |
| Ademuz | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Titaguas | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Pinet | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Segart | 2.259 €/m² | 244.387 € |
| Algimia de Alfara | 2.259 €/m² | 244.387 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Valencia Capital
Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,11% | -4,60% |
| 6 meses | -2,08% | -0,89% |
| 1 año | 6,88% | 9,10% |
| 5 años | 33,16% | 12,55% |
| 10 años | - | - |
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