Precio por m² de las viviendas en Almería Capital

Precio por m² de las viviendas en Almería Capital

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Alquiler

septiembre de 2025

Precio de compra de pisos en Almería Capital

area
1.836 €/m²
Precio medio por m²
house
190.617 €
Valor medio de un inmueble

Precio m² por número de habitaciones

1 room
2.303 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
1.792 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
1.966 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
1.829 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones

Valor medio de la vivienda por tamaño

146.294 €
Precio por < 100 m²
238.719 €
Precio por > 100 m²

Precio m² por características

terazza
2.195 €/m²
Precio con terraza
lift
2.256 €/m²
Con ascensor
amuebla
2.232 €/m²
Amueblado
parking
2.360 €/m²
Con parking

Ofertas activas de comprar

Características más comunes

group
90m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
3
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Almería Capital
info
9 €/m²
Precio medio por m²
house
844 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1 room
658 €
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
848 €
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
790 €
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
889 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
770 €
Precio por < 100 m²
969 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
terazza
870€
Precio con terraza
lift
873€
Con ascensor
amuebla
824€
Amueblado
parking
908€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
group
90m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
3
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Caliente
Compradores
Vendedores

Temperatura del mercado en Almería Capital

Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.

Profundiza en el precio de venta en Almería Capital

Evolución del precio de la vivienda en Almería Capital por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes 11,79% 18,85%
6 meses -1,55% 5,26%
1 año 8,56% 13,14%
5 años 16,12% 30,31%
10 años - -

Precios en Almería Capital por distritos

Distrito Precio medio/m² Valor medio de compra
Centro 1.976 €/m² 252.377 €
Centro 1.976 €/m² 252.377 €
Ciudad Jardín - Tagarete - El Zapillo 2.022 €/m² 183.706 €
Ciudad Jardín - Tagarete - El Zapillo 2.022 €/m² 183.706 €
Plaza de Toros - Santa Rita 1.928 €/m² 195.103 €
Plaza de Toros - Santa Rita 1.928 €/m² 195.103 €
Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira 1.836 €/m² 190.617 €
Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira 1.836 €/m² 190.617 €
San Luis 1.628 €/m² 172.015 €
San Luis 1.628 €/m² 172.015 €
Los Molinos - Villa Blanca 1.249 €/m² 129.561 €
Los Molinos - Villa Blanca 1.249 €/m² 129.561 €
Nueva Andalucía 2.420 €/m² 275.371 €
Nueva Andalucía 2.420 €/m² 275.371 €
Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá 2.605 €/m² 307.856 €
Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá 2.605 €/m² 307.856 €
Los Ángeles - Cruz de Caravaca 1.594 €/m² 132.298 €
Los Ángeles - Cruz de Caravaca 1.594 €/m² 132.298 €
Retamar 2.304 €/m² 191.300 €
Retamar 2.304 €/m² 191.300 €

Precios en ciudades cerca de Almería Capital

Ciudad Precio medio/m² Valor medio de compra
Terque 1.575 €/m² 153.236 €
María 1.575 €/m² 153.236 €
Alboloduy 1.575 €/m² 153.236 €
Canjáyar 1.575 €/m² 153.236 €
Cabo de Gata 1.575 €/m² 153.236 €
Oria 1.746 €/m² 160.032 €
Alsodux 1.575 €/m² 153.236 €
Macael 717 €/m² 79.745 €
Benahadux 828 €/m² 95.400 €
Cóbdar 1.575 €/m² 153.236 €
Carboneras 1.701 €/m² 140.767 €
Alhabia 1.575 €/m² 153.236 €
Santa Fe de Mondújar 1.575 €/m² 153.236 €
Zurgena 1.575 €/m² 153.236 €
Bayarque 1.575 €/m² 153.236 €
Turre 1.126 €/m² 109.620 €
Olula del Río 846 €/m² 90.058 €
Castro de Filabres 1.575 €/m² 153.236 €
Bentarique 1.575 €/m² 153.236 €
Alcolea 1.575 €/m² 153.236 €

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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una sería de media:
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE. Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y vinculaciones.

Profundiza en el precio de alquiler en Almería Capital

Evolución del precio del alquiler en Almería Capital por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes -1,17% -3,35%
6 meses 10,15% 4,64%
1 año 0,66% 4,92%
5 años - -
10 años - -

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