Alquiler

25 enero 2024

Cómo encontrar el mejor piso de alquiler fácilmente

Cambiar de piso suele ser emocionante, pero también se puede convertir en un auténtico quebradero de cabeza si no sabes por dónde comenzar. Según los datos de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), actualmente se tarda de media entre 40 y 60 días en arrendar una vivienda, casi el doble que...

11 octubre 2023

¿A qué problemas se enfrentan los menores de 35 años que buscan un piso de alquiler?

La mitad de los españoles que buscan un piso de alquiler aseguran que lo hacen porque no pueden comprar una vivienda, según un informe de Fotocasa. De ellos, la inmensa mayoría son menores de 35 años, que son quienes más problemas tienen para acceder al mercado inmobiliario, especialmente al...

10 octubre 2023

Qué debe hacer el casero para no devolver la fianza del alquiler

Todas aquellas personas que alquilan un piso en España están obligadas a entregar al propietario un mes de fianza en el momento en el que firman el contrato, según el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Así, garantizan de forma legal que cumplirán con las obligaciones que...

03 octubre 2023

Experiencias y aprendizajes como propietario y casero

En la vida, para todo hay una primera vez. Y, en general, tenemos que tropezar unas cuantas veces con diferentes piedras para saber qué es lo que realmente queremos y necesitamos. Pero en el caso de Pablo, de 38 años y propietario de una casa heredada en el barrio de Bellas Vistas, en Madrid,...

29 septiembre 2023

Qué pasa si el casero no hace las reparaciones del piso alquilado

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina cuáles son los derechos y obligaciones que tanto el casero como el inquilino deben cumplir mientras el contrato de alquiler de un inmueble esté vigente. Entre las obligaciones que tiene el propietario se encuentra la responsabilidad de llevar a...

29 septiembre 2023

El precio, la falta de oferta y los requisitos de los propietarios, los principales problemas de los inquilinos para encontrar vivienda

El primer lunes de octubre se ha designado como el Día Internacional del Inquilino y desde el portal inmobiliario Fotocasa se ha realizado una completa radiografía del proceso de búsqueda de vivienda en alquiler al que se enfrentan los inquilinos y los problemas que se encuentran por el camino....

02 octubre 2023

¿Qué derechos tengo como inquilino?

Cada primer lunes del mes de octubre se celebra el Día Mundial del Inquilino, para promover y divulgar los derechos que tienen las personas que alquilan viviendas, que en España representa casi el 25% de la población, a pesar de que nos gusta más la propiedad que vivir de alquiler. Esta...

12 mayo 2025

Derechos y obligaciones del inquilino y casero al alquilar un piso

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la que detalla los aspectos por los que se rige un contrato de alquiler de vivienda habitual. Pero ¿en qué consiste esta ley y cuáles son las regulaciones que aplica? Desde Fotocasa, analizamos cuáles son los derechos y obligaciones que corresponden al...

18 noviembre 2025

¿Cuál es el máximo que podrán subirme el alquiler en 2026?

Como cada año, el precio de las rentas del alquiler puede subir, siempre y cuando así se estipule en el contrato. Tras la aprobación de la Ley de Vivienda, que entró en vigor el 26 de mayo de 2023, las rentas ya no se actualizan en todos los casos con el IPC (Índice de Precios al Consumo),...