Alquiler

01 abril 2025

Cómo funciona la subrogación del contrato de alquiler si la vivienda tiene un nuevo propietario

Como inquilino, si la vivienda que tienes alquilada cambia de propietarios tras una venta, es normal que el proceso te genere dudas sobre lo que ocurrirá en adelante con tu contrato. ¿Te pueden subir la renta?, ¿Seguirás teniendo las mismas condiciones?, ¿está obligado el propietario a...

30 julio 2023

Quién debe pagar la reparación de las paredes por colgar cuadros en un piso de alquiler

La Ley de Arrendamientos Urbanos establece en qué casos será el casero y en cuáles el inquilino quien deba hacerse cargo de las reparaciones, averías o desperfectos que se ocasionen en una vivienda arrendada, mientras dure el contrato de alquiler. Si bien es cierto que los inquilinos pueden...

28 julio 2023

14 comunidades han superado el precio máximo histórico del alquiler en 2023

Durante el año 2023 catorce comunidades autónomas han superado el precio máximo histórico del alquiler y dos más lo han hecho durante 2022. Esto quiere decir que en 16 comunidades autónomas ya se han superado los precios máximos alcanzados en los años de la burbuja inmobiliaria. Sólo...

22 julio 2023

¿Cuánto tiempo tiene el casero para reclamar desperfectos al inquilino en 2026? Esto dice la LAU

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no establece un plazo concreto para reclamar desperfectos causados por el inquilino. La fianza debe devolverse en el plazo máximo de un mes desde la entrega de las llaves. Si queda una cantidad pendiente después de ese plazo, genera interés legal. El...

16 julio 2023

¿Qué impuestos pagaríamos si compramos una casa de obra nueva donde hemos vivido de alquiler?

Cada vez es más habitual firmar un contrato de alquiler con opción a compra. Y es que hacerlo ofrece numerosas ventajas, especialmente para los compradores, que no siempre tienen la capacidad económica para poder hacerlo desde el principio, o bien prefieren vivir un tiempo en el inmueble antes...

20 mayo 2026

Qué debes saber para alquilar un piso entre particulares

Al alquilar un piso entre particulares es importante que el propietario se asesore bien sobre sus derechos y obligaciones y entienda bien todos los trámites burocráticos. Antes de alquilar el piso, se recomienda conocer los precios y regulaciones del mercado, buscar asesoramiento especializado...

08 julio 2023

Cuando termina un contrato de alquiler, ¿se devuelve la garantía adicional o sólo la fianza?

Una de las principales preocupaciones de los propietarios que ponen su vivienda en alquiler es que los inquilinos se retrasen o no paguen la renta, o bien que causen destrozos en el inmueble. Por ello, según el informe “Experiencia en compraventa en 2022” realizado por Fotocasa Research, el...

05 julio 2023

10 aspectos a tener en cuenta si quieres comprar para alquilar

¿Pensando en comprar una vivienda para alquilarla y obtener ingresos extra? De acuerdo con el estudio de "La rentabilidad de la vivienda en España en 2022" elaborado por Fotocasa Research, el ladrillo sigue siendo uno de los activos más seguros y populares para obtener rentabilidad, siendo el...

03 marzo 2025

¿Cómo amueblar un piso de alquiler según el perfil al que quieras alquilar?

Los españoles destinan el 43% de su salario al pago del alquiler, de acuerdo con el último estudio sobre "Relación de salarios y vivienda en alquiler" realizado por Fotocasa Research, siendo esta la cifra más alta de la últimos cinco años. Es por eso que muchos inquilinos necesitan...