Alquiler

30 mayo 2023

En 10 años los salarios han crecido un 3,4% mientras que el precio del alquiler se ha incrementado un 51,4%, según InfoJobs y Fotocasa

El mercado del alquiler sigue siendo un tema de gran interés porque la brecha entre los salarios y los precios de la vivienda se ensancha cada vez más en el país. En 2022 el precio por metro cuadrado de una vivienda en alquiler se encareció un 7,4% y los salarios descendieron un 0,7%, según el...

06 junio 2023

¿Hay algún plazo establecido para que el casero arregle los desperfectos de la vivienda que tiene alquilada?

Uno de los principales motivos de disputa y desacuerdos entre caseros e inquilinos es quién se debe hacer cargo de las reparaciones y averías que vayan surgiendo en la vivienda mientras dure el periodo de alquiler.  Y es que, además de que puede llegar a suponer un coste añadido, si es que el...

16 diciembre 2024

Cómo renovar un contrato de alquiler de vivienda paso a paso

Tanto si vivimos en un piso de alquiler como si somos propietarios de una vivienda alquilada, es importante saber cómo hay que renovar un contrato de alquiler, para que, cuando llegue el momento, el proceso se lleve a cabo con todas las garantías y de acuerdo a lo que establece la Ley de...

30 mayo 2023

¿Son válidos los acuerdos por WhatsApp para alquilar piso?

Con la llegada de las nuevas tecnologías y el surgimiento de nuevos canales de comunicación, tanto los propietarios como los inquilinos se preguntan si se pueden pactar las condiciones de los contratos de las viviendas de alquiler por escrito a través de servicios como el correo electrónico o...

29 julio 2023

Diccionario de alquiler: 25 conceptos que deberías conocer

La actualización del alquiler, el alquiler con opción a compra, las rentas antiguas, el concepto de arrendador o arrendatario, la fianza, la garantía adicional, la prórroga del contrato, el derecho de tanteo y retracto... Existe una terminología relacionada con el alquiler de vivienda que,...

15 mayo 2023

Cómo proceder ante el retraso del pago del alquiler del inquilino

Cada vez hay más propietarios que deciden vender su vivienda por problemas derivados del alquiler, entre los que se incluyen el atraso o el impago de la renta, según el informe “Experiencia en compraventa en 2022”, llevado a cabo por Fotocasa.

30 mayo 2023

Si el IPC baja más del límite del IGC del 2%, ¿con qué dato se actualizarán los alquileres en 2023?

El IPC de abril de 2023 ha dado su mayor bajada hasta un 4,10%, una cifra que no veíamos desde septiembre de 2021. Desde finales de 2021 la inflación se ha visto desbocada, llegando incluso al 10,8% en julio de 2022. Ante esta situación de gran inflación el Gobierno aprobó una normativa...

30 mayo 2023

Todos los proyectos de las nuevas viviendas públicas del Estado

Desde el Gobierno y algunas de las comunidades han anunciado en las últimas semanas varios proyectos para levantar viviendas publicas de nueva construcción o rehabilitar viviendas existentes y destinarlas a alquiler asequible. El objetivo es aumentar el parque de viviendas públicas en alquiler...

30 mayo 2023

¿Te debe compensar el casero por cancelar el contrato antes de tiempo?

Al firmar un contrato de alquiler, tanto el casero como el inquilino aceptan las condiciones, entendiendo que, si se incumplen, puede llevar a la rescisión del contrato. ¿Qué dice la Ley de Arrendamientos Urbanos sobre cancelar un contrato de alquiler?, ¿debe el inquilino recibir una...