Los jóvenes vascos son los que cuentan con más ayudas al alquiler de vivienda

La ayuda al alquiler para los jóvenes de País Vasco pasa a ser indefinida para garantizar el acceso al alquiler social o, en su defecto, al pago de una vivienda de alquiler en el mercado libre para aquellas personas, que por su situación económica, no vean satisfecho su derecho subjetivo de acceso a la vivienda, según afirma el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco. Además, cambian las condiciones: suben los ingresos máximos exigidos y se reduce de cuatro a tres años el mínimo como solicitante. Y no olvidemos que el Gobierno Vasco ya aprobó un impuesto sobre las viviendas vacías para garantizar su función social.

Alcance de las ayudas al alquiler en País Vasco

El derecho subjetivo a una vivienda digna y adecuada estaba recogido en la ley vasca de 2015, y aunque no estaba regulado como tal, se ha ido aplicando en los últimos ocho años de forma paulatina a las personas y familias que reunían los requisitos. De hecho, 8.200 personas perciben actualmente la prestación complementaria de vivienda (PCV), vinculada a la Renta de Garantía de Ingresos (RGI).

La norma reconoce el derecho que tienen las personas con riesgo de exclusión social a ocupar una vivienda «o un alojamiento digno» en régimen de alquiler o en su defecto a una prestación económica que facilite el pago mensual de un arrendamiento en el mercado libre, así como la obligación del Gobierno autonómico de satisfacerlo. La ayuda tendrá carácter indefinido, y se mantendrá mientras se cumplan los requisitos. Anteriormente, la prestación complementaria se concedía por un plazo de dos años. 

Cómo conseguir la ayuda para el alquiler en Euskadi

Por una parte, se incrementan los ingresos máximos exigidos para equipararse a los establecidos en la ley de la RGI. Por otra parte, se solicitan 3 años, en vez de 4, de inscripción en Etxebide, que es el Servicio Vasco de Vivienda.

Pueden solicitar las ayudas para el alquiler en País Vasco los mayores de edad o menores emancipados que cumplan con estas condiciones:

• Haber vivido en Euskadi durante al menos un año de forma ininterrumpida. 
• Carecer de vivienda y ser solicitante de Etxebide durante al menos 3 años. 
• Disponer de los siguientes ingresos máximos: 
  • 13.000 euros anuales en el caso de personas solas
  • 17.000 para unidades de convivencia de dos miembros,
  • 19.000 euros para los casos de unidades de convivencia de tres o más personas.

Los posibles beneficiarios tendrán que solicitar expresamente esta nueva ayuda, ya que sustituye a la Prestación Complementaria de Vivienda (PCV) en abril de 2024. Y, por lo que se ve, van a seguir existiendo demandantes de este tipo de ayudas, según las previsiones de cómo evolucionará el alquiler en España en 2024

El Gobierno Vasco ha establecido un plan transitorio para que quienes reciben esa prestación pasen a cobrar la nueva ayuda. Así las personas a las que se les extinga la PCV, pasarán a cobrar automáticamente la PEV durante un año, plazo en el cual deberán solicitar el derecho subjetivo a la vivienda.

¿Qué es el derecho subjetivo de acceso a la ocupación de una vivienda?

Se trata del derecho a una vivienda digna y adecuada para cualquier ciudadano y ciudadana, al que se le otorga el rango de un derecho fundamental, exigible por sí mismo. El objetivo de prestaciones como la del Gobierno Vasco, es añadir al derecho subjetivo a la vivienda a nuevos colectivos y personas beneficiarias.

En sentido contrario, se busca que, a los colectivos con derecho subjetivo reconocido provenientes del sistema de vivienda, se añadan aquellos que, con diferentes requisitos socioeconómicos, accedían a las ayudas del Gobierno vasco para el alquiler de pisos del sistema social vinculado a la RGI. 

Todo ello implica equiparar los niveles de ingresos máximos inicialmente considerados como puerta de entrada al derecho subjetivo de acceso a la ocupación de una vivienda (que eran los previstos en la disposición transitoria cuarta de la Ley de Vivienda), a los niveles, muy superiores, establecidos en las nuevas normas. 

Las nuevas normativas tienen por objeto facilitar al máximo el paso de la actual prestación complementaria de vivienda al reconocimiento del derecho subjetivo y, en su caso, a la prestación económica de vivienda.

¿Qué tipo de vivienda se quiere fomentar?

Una vivienda digna y adecuada: de esa manera describe Iñaki Arriola, el consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, el tipo de alojamiento que se pretende garantizar. 

Sin embargo, el hecho de no disponer de una vivienda, necesario para poder solicitar la prestación, tiene varias excepciones, como son:

• Que la vivienda no reúna las condiciones mínimas establecidas por el decreto de habitabilidad, es decir, que la superficie útil sea inferior a 15 m2 por persona, 
• Que tras un proceso de separación o divorcio el uso exclusivo haya sido adjudicado al otro cónyuge, y 
• Que personas mayores de 65 años o con movilidad reducida vivan en un edificio que no cumpla con la normativa de accesibilidad.

En resumen, las ayudas del Gobierno Vasco para el alquiler representan un avance significativo en la promoción de una vivienda digna y adecuada para los jóvenes y otros colectivos vulnerables. Esta iniciativa refleja un compromiso firme con el derecho fundamental a una vivienda, alineándose con las necesidades socioeconómicas actuales y anticipando la evolución del mercado de alquileres en España. Así, el Gobierno Vasco se esfuerza por asegurar que nadie con acceso al sistema de protección social sea perjudicado en sus derechos a una vivienda adecuada, marcando un hito en la política de vivienda y bienestar social.