Alquiler

10 noviembre 2023

¿Se puede no pagar el último mes de alquiler a cambio de la fianza?

La Ley de Arrendamientos Urbanos establece, en su artículo 36, que “todos los inquilinos están obligados a pagar al propietario el equivalente a un mes de alquiler en concepto de fianza”, para garantizar el cumplimiento legal del contrato de arrendamiento. Este importe debe entregarse en...

06 noviembre 2023

Cómo está regulado el coliving de alquiler en España

Seguramente hayas oído hablar sobre el "coworking" o "coliving". Y es que, tras el tremendo éxito que ha tenido el coworking, un concepto que se refiere a aquellos espacios compartidos en los que los profesionales desempeñan su actividad, llega el coliving, un nuevo fenómeno residencial que en...

06 noviembre 2023

Trámites que debes hacer al cancelar tu contrato de alquiler

Has encontrado otra vivienda que se ajusta a tu situación personal actual, necesitas cambiar de zona por un traslado de trabajo, quieres dejar el piso de alquiler tras finalizar la relación con tu pareja o estás inmerso en la compra de tu futura propiedad. Existen distintas situaciones que...

08 noviembre 2023

Nueva ayuda al alquiler en la Comunidad de Madrid: ¿cómo solicitarla?

Tal y como ha publicado el Boletín Oficial del Estado de la Comunidad de Madrid (BOCM), desde el 1 de noviembre de 2023 hasta el 15 de diciembre de este año, las ayudas al alquiler para jóvenes y colectivos vulnerables pueden solicitarse a través de la página institucional de la...

02 noviembre 2023

¿Qué cláusulas de un contrato de alquiler debería conocer si voy a alquilar mi vivienda?

Si estás pensando en poner tu piso en alquiler debes saber que se trata de un buen momento para hacerlo, dado que, según un análisis basado en los precios de venta y alquiler de septiembre de 2023 elaborado por Fotocasa, la rentabilidad de la vivienda en España es del 6,2%. Incluso, aumenta...

26 octubre 2023

¿Cuánto se paga de alquiler en Madrid o Barcelona en la zona en la que quieres vivir?

Más oportunidades laborales, una mayor oferta cultural, eventos internacionales y un montón de gente nueva por conocer. Eso es lo que ofrecen las grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Sin embargo, hay que tener en cuenta que en estas ciudades hay que hacer un mayor esfuerzo para alquilar por...

21 octubre 2023

Hace 10 años con el 30% del salario se podía alquilar una vivienda de 86m²; ahora una de 55m²

Destinar el 30% del salario medio en España al pago del alquiler permite acceder a una vivienda con un tamaño de 55 m2. Esto supone una disminución de 31 m2 con respecto a la situación de hace una década, en 2013, y una reducción de 16 m2 en comparación con 2018, hace 5 años, según el...

20 octubre 2023

Los inquilinos alquilan por obligación: pierde relevancia la movilidad laboral y flexibilidad del alquiler

A la hora de buscar vivienda, existe una barrera claramente diferenciadora entre los demandantes a la hora de decantarse por la compra o el alquiler de una vivienda: la imposibilidad de acceder al mercado de propiedad por motivos económicos. Se trata de un impedimento que esgrimen el 38% de los...

18 octubre 2023

Este año no me han subido el alquiler, y con la inflación, se agradece

Después de estar dando tumbos por varios alquileres en Madrid, Laura y su pareja, ambos de 34 años recién cumplidos, viven de alquiler en Alcorcón desde hace un año y dos meses. En este municipio tan cercano al de Madrid capital, esta pareja ha encontrado un lugar que a ellos les parece ideal...