Alquiler

15 febrero 2024

Cómo proceder si no nos devuelven la fianza del alquiler

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el propietario dispone de un mes tras la entrega de llaves para devolver la fianza. Si el impago persiste, el inquilino puede interponer una demanda de juicio verbal sin necesidad de abogado ni procurador para reclamaciones inferiores a 2.000 €. ...

22 enero 2024

Me acaban de dar el Bono Alquiler Joven

Sara, de Alcorcón, pidió hace algún tiempo el famoso Bono de Alquiler Joven de la Comunidad de Madrid (dentro del Bono Vivienda de Madrid). Y aunque llegó un punto en el que pensó que no sería una de las beneficiarias, ¡hace poco le ha llegado el aviso por SMS de que sí lo será! Descubre...

05 septiembre 2023

Los 10 principales problemas de convivencia en pisos compartidos

Vivir con otras personas, tanto si son amigos, parejas o desconocidos, a veces es causa de roces, discusiones y mal ambiente. Compartir piso y vivir con nuevas personas siempre conllevará ciertos problemas. De acuerdo con un estudio Fotocasa Research, el 3% de los españoles busca una habitación...

01 abril 2025

Cómo funciona la subrogación del contrato de alquiler si la vivienda tiene un nuevo propietario

Como inquilino, si la vivienda que tienes alquilada cambia de propietarios tras una venta, es normal que el proceso te genere dudas sobre lo que ocurrirá en adelante con tu contrato. ¿Te pueden subir la renta?, ¿Seguirás teniendo las mismas condiciones?, ¿está obligado el propietario a...

30 julio 2023

Quién debe pagar la reparación de las paredes por colgar cuadros en un piso de alquiler

La Ley de Arrendamientos Urbanos establece en qué casos será el casero y en cuáles el inquilino quien deba hacerse cargo de las reparaciones, averías o desperfectos que se ocasionen en una vivienda arrendada, mientras dure el contrato de alquiler. Si bien es cierto que los inquilinos pueden...

28 julio 2023

14 comunidades han superado el precio máximo histórico del alquiler en 2023

Durante el año 2023 catorce comunidades autónomas han superado el precio máximo histórico del alquiler y dos más lo han hecho durante 2022. Esto quiere decir que en 16 comunidades autónomas ya se han superado los precios máximos alcanzados en los años de la burbuja inmobiliaria. Sólo...

22 julio 2023

Cuánto tiempo tiene el casero para reclamar desperfectos en la vivienda

Dejar la vivienda tal y como estaba antes de finalizar el contrato de alquiler es una de las principales obligaciones que tiene el inquilino. Si no es así, el casero estará en pleno derecho de quedarse con la fianza del alquiler para cubrir los posibles desperfectos que haya ocasionado en el...

16 julio 2023

¿Qué impuestos pagaríamos si compramos una casa de obra nueva donde hemos vivido de alquiler?

Cada vez es más habitual firmar un contrato de alquiler con opción a compra. Y es que hacerlo ofrece numerosas ventajas, especialmente para los compradores, que no siempre tienen la capacidad económica para poder hacerlo desde el principio, o bien prefieren vivir un tiempo en el inmueble antes...

20 mayo 2026

Qué debes saber para alquilar un piso entre particulares

Al alquilar un piso entre particulares es importante que el propietario se asesore bien sobre sus derechos y obligaciones y entienda bien todos los trámites burocráticos. Antes de alquilar el piso, se recomienda conocer los precios y regulaciones del mercado, buscar asesoramiento especializado...