Alquiler

12 enero 2024

Cómo son los propietarios que alquilan su vivienda

Después de dos años dorados en lo que al mercado de las compraventas en España se refiere, parece que empieza una etapa de acomodación y moderación, que ya se empezó a notar especialmente a partir del segundo trimestre del 2023, según se desprende del informe “Radiografía del Mercado de...

20 agosto 2026

¿Cuándo puede el casero entrar en una vivienda alquilada? Lo que dice la ley

El casero es el propietario, pero al alquilar la vivienda cede al inquilino su uso y disfrute, por lo que no puede entrar libremente ni acceder sin su consentimiento. Puede necesitar acceder a la vivienda para comprobar o realizar reparaciones necesarias, pero debe coordinarlo con el...

09 enero 2024

¿Me pueden subir el alquiler el 2% de 2023 y el 3% de 2024?

En 2022 el Gobierno español aprobó un paquete de medidas para paliar los efectos del conflicto armado en Ucrania, que afectó a la situación económica de todos los núcleos familiares en nuestro país, así como en el resto de Europa. Una de las medidas que estableció fue el límite de la...

08 enero 2024

¿Cómo será la nueva regulación de los alquileres de temporada del Gobierno?

Hace poco más de ocho meses entró en vigor la Ley de Vivienda, que regula el mercado del alquiler en nuestro país. Sin embargo, existen ciertos tipos de alquileres, como los de temporada, los turísticos y los habitacionales que no están regulados por esta normativa. Esto ha hecho que muchos...

15 septiembre 2026

¿Cómo funciona la actualización del precio del alquiler con el IRAV?

El Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) de agosto de 2026, publicado el 15 de septiembre de 2026, se sitúa en el 2,47%. Una de las medidas de la Ley de Vivienda establecía que el precio del alquiler se actualizaría un 2% durante 2023, un 3% durante 2024 y,...

29 diciembre 2025

Qué debes conocer del mercado del alquiler si estás pensando en alquilar piso

¿Cuáles son las novedades del mercado del alquiler en el último mes? Tal y como ocurre en el mercado de la compraventa de inmuebles, el del alquiler pasa por un momento de desequilibrio a causa de la limitada oferta de viviendas. La consecuencia directa es el aumento del coste del alquiler hasta...

15 septiembre 2025

¿Puedo cancelar un contrato de alquiler antes de tiempo? ¿Me cuesta dinero?

La duración habitual de un contrato de alquiler suele ser de un año, aunque puede prorrogarse por plazos anuales hasta alcanzar los cinco años, o los siete en caso de que el propietario sea una empresa (art. 9 de la LAU). Pero ¿qué pasa si una de las partes quiere cancelar el contrato antes de...

22 diciembre 2025

Qué debes saber si quieres alquilar un piso en 2026

Estamos a punto de dejar un año marcado por el gran desequilibrio que existe entre la oferta y la demanda de viviendas en alquiler: frente al 78% de gente que busca alquilar hay solo un 19% de propietarios que ofertan su vivienda en el mercado, según el informe “Experiencia en Alquiler 2025”...

19 diciembre 2023

¿Cómo me cubre un aval de alquiler en caso de que no pueda pagar una mensualidad?

Una de las principales preocupaciones de los propietarios que ponen sus viviendas en alquiler es el retraso o el impago de la renta por parte de los inquilinos. Y es que el elevado precio del alquiler actual, unido al incremento generalizado de precios, que ha hecho mella en la economía de las...