Alquiler

03 febrero 2025

¿Quién se hace cargo de las averías en un piso de alquiler?

Un fallo en la caldera, una persiana rota, la cisterna que no carga… Son muchas las averías que nos podemos encontrar en una vivienda alquiler, pero ¿qué desperfectos paga el inquilino? ¿Y el casero? La respuesta dependerá del tipo de avería y de las circunstancias en las que se haya...

14 marzo 2024

El Índice de Referencia deja de lado los factores demográficos, macroeconómicos y de oferta y demanda, es decir, al mercado

El Índice de Precios de Referencia del alquiler presentado ayer por el Gobierno tiene la voluntad de limitar el crecimiento de los precios del arrendamiento y favorecer así el acceso al alquiler. Desde Fotocasa alabamos todo el esfuerzo de desarrollo de la tecnología necesaria para lanzar un...

23 abril 2025

Índice de referencia del precio del alquiler del Gobierno: cómo funciona

El Gobierno español ha implementado el Índice de Referencia que regulará los precios del alquiler en España, conforme a lo establecido en la Ley de Vivienda, que entró en vigor en mayo de 2023. Este nuevo índice de precios máximos está vigente a nivel nacional, y ya ha sido aplicado en...

18 febrero 2024

Documentos adicionales para alquilar una vivienda en una zona tensionada

Hace ya casi nueve meses que entró en vigor la Ley de Vivienda y con ella numerosas medidas para regular el precio del alquiler, especialmente en las consideradas zonas tensionadas; es decir, donde se considera que hay riesgo de que exista poca oferta y mucha demanda de pisos en alquiler. Por...

21 febrero 2024

Madrid anuncia el Plan de Choque con 10 nuevas medidas de impulso para facilitar el acceso a la vivienda en la región

El Gobierno de la Comunidad de Madrid, presidido por Isabel Díaz Ayuso, presentó el pasado 14 de febrero el llamado Plan de Choque, con 10 nuevas medidas de impulso en materia de vivienda, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda en esta comunidad. Estas ayudas, que analizamos a...

13 febrero 2024

Los solteros y la vivienda: ¿compran o alquilan?

En España hay actualmente 14,9 millones de solteros, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si tenemos en cuenta que nuestro país tiene 47,42 millones de habitantes, casi una de cada tres personas está soltera, siendo algo mayor el porcentaje de...

22 febrero 2024

¿Cuándo no me pueden subir el precio del alquiler?

La actualización del precio del alquiler es una práctica común en los contratos de alquiler de viviendas habituales y que está regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos en su Artículo 18 y por la Ley de Vivienda en su Disposición Final 6º. Esta cláusula en los contratos permite que el...

08 febrero 2024

Desgravaciones fiscales para propietarios que alquilan: la medida mejor valorada de la ley de vivienda

Casi nueve meses después de la entrada en vigor de la ley de vivienda se percibe que el aspecto mejor valorado de la ley es la aplicación de desgravaciones fiscales para propietarios que ponen sus pisos en alquiler, que recibe una nota media de 6,8 sobre 10. El segundo punto mejor valorado de...

27 febrero 2024

Índice de Referencia del Alquiler: cómo saber los precios máximos del alquiler

Una de las principales medidas de la Ley de Vivienda es la limitación de los precios del alquiler, especialmente en aquellas zonas conocidas como tensionadas, es decir, donde se considera que hay riesgo de que exista poca oferta y mucha demanda de pisos en alquiler. A pesar de que el concepto...