Alquiler

03 diciembre 2023

Crece el desequilibrio en el mercado del alquiler y la compra: la demanda quintuplica a la oferta

El mercado inmobiliario español vive actualmente un gran desequilibrio entre la oferta disponible y la demanda que busca vivienda y esto pasa tanto en el mercado de la compra como en el mercado del alquiler. Así, en el mercado de la compraventa en el segundo semestre de 2023 la demanda sigue...

11 diciembre 2023

¿Cuántas viviendas están disponibles para satisfacer la demanda del alquiler?

El mercado del alquiler está sumido en una coyuntura compleja, donde los inquilinos ostentan una mayoría del 80% frente a los propietarios, que representan apenas el 16%. Esta disparidad genera un desequilibrio notable entre la oferta y la demanda. Durante el primer semestre de 2023, los precios...

15 febrero 2024

Cómo funciona la subida del precio del alquiler en locales

El mercado del alquiler ha sufrido importantes cambios en el último año debido a la aprobación de la Ley de Vivienda, hace poco más de seis meses. Como hemos analizado en varias ocasiones desde Fotocasa, esta normativa regula y limita las subidas de los precios del alquiler en las zonas...

04 diciembre 2023

Mi experiencia como casero: cuando encuentras a alguien serio, pónselo fácil

Antonio lleva más de una década como propietario de un piso en el centro de Madrid. Hace diez años, comenzó a alquilar su propiedad a una joven pareja, Lorena y Jorge. Desde entonces, por suerte para todos, han mantenido una relación muy positiva y beneficiosa para ambas partes. Hoy, Antonio...

30 noviembre 2023

Qué pasará con el precio del alquiler en 2024

El precio de la vivienda en alquiler lleva un 2023 de subidas. Si bien durante el último trimestre su precio se ha moderado, de acuerdo con el Índice de Precios de Fotocasa, su precio en noviembre es de 11,23 /m2, un 7,1 % más que el mismo mes de 2022. El desequilibrio entre la oferta y demanda...

30 noviembre 2023

Cómo evolucionará el alquiler en España en 2024

El sector del alquiler en España vive un momento tenso. El desequilibrio entre la oferta de viviendas en alquiler y la demanda, la inseguridad jurídica de la nueva ley de vivienda o los precios son algunos de los factores principales que han acaparado titulares durante este año. ¿Qué pasará...

30 noviembre 2023

Cómo ha evolucionado el mercado de la vivienda de alquiler en España este año

2023 será recordado como el año de la entrada en vigor de la primera ley de vivienda en nuestro país, que regula el precio del alquiler, como analizaremos en este artículo de Fotocasa. A esta regulación hay que añadir el aumento significativo del precio del alquiler, que en parte viene dado...

24 noviembre 2023

Cómo se regulan los alquileres si el casero es una comunidad de bienes

La mayoría de nosotros hemos oído hablar alguna vez de las comunidades de bienes pero, seguramente, pocos sabemos explicar exactamente en qué consisten. Aunque en este artículo lo analizaremos en profundidad, adelantamos que una comunidad de bienes se da cuando un bien pertenece a varias...

20 noviembre 2023

Cómo calcular los gastos de una vivienda que ponemos en alquiler

Si te estás planteando comprar una vivienda para ponerla en alquiler y sacar rentabilidad por ella puede ser buen momento para hacerlo. En primer lugar porque el precio del alquiler ha alcanzado máximos históricos en los últimos meses: en octubre se situó en 11,23€/m2, según el Índice...