TOP 13 Casas prefabricadas baratas por menos de 50.000€

Las casas prefabricadas se han erigido en los últimos años como una firme alternativa a las construcciones más convencionales. Esto se ha podido ver con muchísima claridad en el último año, a raíz del surgimiento de la pandemia del coronavirus y las nuevas necesidades habitacionales, consecuencia del confinamiento.

En el mercado podemos encontrarnos con un amplísimo abanico de modelos de casas prefabricadas: diferentes acabados, materiales, mayor o menor personalización… Todo esto tiene un reflejo en el precio: dependiendo de todas estas características, encontraremos viviendas con un valor más o menos elevado.

Modelos de casas prefabricadas más baratas de este 2021 (con fotos)

A continuación, te mostramos un top 13 de viviendas prefabricadas baratas por menos de 50.000 euros:

1. Modelo Basic en CUBE

• Superficie de 24m2
• Desde 28.800 € + IVA

Esta casa prefabricada es el complemento ideal para tu casa. Es de los modelos más económicos y también de los más pequeños, aunque cuenta con un aseo, una cocina, un salón y un dormitorio. Esta vivienda prefabricada está hecha de carbono laminado, resistente al frío y calor.

2. Modelo Heidi de DAYPE

• Superficie de 43 m2
• Desde 21.995 € + IVA

Si buscas una casa prefabricada de madera, esta es una de las más económicas del mercado. Sus 43 metros cuadrados se distribuyen en dos dormitorios, cuarto de baño y salón con cocina; todo ello con unas preciosas cristaleras para ver el entorno en el que se vaya a instalar. Será como vivir en un modesto apartamento donde tú quieras.

3. Modelo Alicante de DAYPE

• Superficie de 45 m2
• Desde 23.500 € + IVA

Esta casa prefabricada tiene un tamaño mayor. Es una vivienda con todos los espacios indispensables para el día a día: dos dormitorios, baño y salón-cocina.

4. Modelo Ámbar de Alucasa

• Superficie de 29 m2
• Desde 30.461€ + IVA

Ese bonito modelo de casa prefabricada con estilo minimalista cuenta con una habitación grande y otra más pequeña con literas, un salón comedor con cocina abierta y un baño pequeño. Es muy fácil de transportar gracias a su ancho especial. Es prácticamente una mini casa o tiny house distribuida en forma de pasillo.

5. Modelo 104 de Norge Hus

• Superficie de 104 m2
• Desde 40.000 € + IVA

Se trata de una de las casas prefabricadas con mejor relación calidad-precio: con unas dimensiones que superan por poco los 100 metros cuadrados, las estancias son más espaciosas, a pesar de tener un solo dormitorio. Por si fuera poco, es una de las más sostenibles, ya que cuenta con la máxima clasificación energética, un factor muy a tener en cuenta en 2021.

6. Modelo 107 de Norge Hus

• Superficie de 107 m2
• Desde 39.900 € + IVA

Esta vivienda cuenta con más de 100 metros cuadrados de construcción repartidos en tres dormitorios, dos cuartos de baño y un espacio común de unos 100 metros cuadrados. En la planta superior se encuentra una gran terraza, mientras que el balcón de la planta baja es más resguardado.

7. Modelo 141 de Norge Hus

• Superficie de 141 m2
• Desde 47.200 € + IVA

Esta casa prefabricada en forma de L es una de las más espaciosas: se distribuye en 4 dormitorios, 2 baños, cocina y salón. Este modelo nos permitirá tener la sensación de vivir en un precioso chalet.

8. Modelo DENIA de Alucasa

• Superficie de 39,6 m2
• Desde 44.786€ + IVA

Esta casa prefabricada es una de las novedades más exitosas del 2020/2021. Consta de un amplio salón-comedor con grandes ventanales, cocina semi independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño. Es perfecta para familias de tres e incluso cuatro personas.

9. Modelo Vitoria de DAYPE

• Superficie de 68 m2 y 34 m2 de terraza
• Desde 47.900 € + IVA. 

Este bonito modelo de casa prefabricada de madera cuyo precio no alcanza los 50.000€ cuenta con 2 dormitorios, baño y salón-cocina. La arquitectura y los ventanales te harán sentir como si estuvieras viviendo en una casa de película.

10. Modelo Marta de DAYPE

• Superficie de 93 m2
• Desde 49.990€ + IVA

Este modelo de casa prefabricada roza el límite de presupuesto de 50.000, aunque lo vale. Se trata de una preciosa casa de madera de dos pisos con espacio para 6 dormitorios, salón-comedor, cocina y dos cuartos de baño. Su estilo rústico ha cautivado el corazón de muchos, ¿también el tuyo?

11. Modelo Calpe de Alucasa

• Superficie de 40 m2
• Desde 48.175€ + IVA

Esta casa prefabricada es de estilo americano. Destaca por la separación entre la habitación y el resto y cuenta con un aseo muy luminoso, ya que dispone de ventaja propia. El diseño de esta casa prefabricada por menos de 50.000 euros es realmente moderno.

12. Modelo Cube Basic 36 m2 de Cube

• Superficie de 36 m2
• Desde 43.200€ + IVA

Este modelo de casa prefabricada es muy versátil, ideal para disfrutar del tiempo libre. Se trata de un modelo perfecto como extensión del hogar en el jardín o como segunda residencia. Podrás moverla cuando quieras y es totalmente personalizable.

13. Modelo Kristy de DAYPE

• Superficie de 83 m2
• Desde 49.900€ + IVA

El Modelo Kristy II tiene una superficie de 85 metros cuadrados y permite seleccionar unos acabados 100% personalizables. Se trata de un modelo perfecto para las escapadas vacacionales, como residencia principal o incluso como alojamiento para huéspedes, ya que es más espaciosa que varias de las anteriores.

En el siguiente vídeo, te presentamos una selección de las viviendas prefabricadas con un precio inferior a 50.000 euros:

Tipos de casa prefabricada barata

En el mercado encontramos una amplia variedad de casas prefabricadas que se pueden clasificar por su material (madera, acero, hormigón o mixtas), por su tamaño o por su estructura.

Dependiendo de nuestras necesidades o nuestros gustos, podemos escoger aquella vivienda que mejor encaje con nosotros en función de varios parámetros.

Además, según la instalación, podrán ser consideradas bienes muebles o inmuebles, cambiando los requisitos que necesitas para instalar una casa prefabricada.

Casas prefabricadas según su estructura

• Casas prefabricadas portátiles

Las casas móviles son aquellas que requieren ser transportadas al terreno en el que van a ser instaladas. Están construidas al 100% y se trasladan en su totalidad.

• Casas prefabricadas modulares

Las casas modulares, en cambio, son aquellas que se fabrican por módulos y se transportan por separado para luego juntarlas entre sí en el terreno donde se instalará.

Una casa modular puede tener mejores acabados, ya que la estructura de cada módulo será única y podría tener el aislamiento necesario en caso de ser requerido.

• Casas contenedor

Las casas contenedor son aquellas creadas a partir de contenedores marítimos, por lo que en esencia son casas prefabricadas de acero.

Los bloques permiten crear distintos ambientes para darle un toque diferente.

Casas prefabricadas según su material

• Casas prefabricadas de madera

Las casas prefabricadas de madera son muy estéticas y cuentan con un buen aislamiento acústico y térmico.

Por el tipo del material, requieren recubrimientos y tratamientos especiales que prolonguen su duración y un mantenimiento frecuente. Esto suele incrementar el precio respecto a los otros tipos de casa prefabricada, pero su factor ecológico es muy interesante.

En ciertas regiones, las condiciones meteorológicas pueden ser adversas o incluso pueden existir restricciones administrativas respecto a la construcción con madera.

• Casas prefabricadas de hormigón

En contraste con los modelos de madera, las casas prefabricadas de hormigón ofrecen una mayor resistencia a elementos externos.

Las casas prefabricadas de hormigón se caracterizan por ser casas recias y resistentes y más duraderas. Su fabricación e instalación se llevan a cabo con rapidez, requiriendo menos mantenimiento que otros tipos.

Suelen ser amplias al no contar con tantas separaciones en el interior.

• Casas prefabricadas de acero

Las viviendas de este tipo cuentan con una gran eficiencia energética, siendo sencillo y rápido climatizarlas. Al igual que las de hormigón, necesitan poco mantenimiento y son muy versátiles.

No obstante, su precio puede ser más elevado.

Ventajas de comprar una casa prefabricada

La razón de más peso por la que mucha gente recurre a las casas prefabricadas es el precio. Pero no se trata solamente del precio de la propia vivienda modular, también tiene que ver con la enorme diferencia de precio entre comprar terrenos sin edificar y comprar un terreno con casa.

Además del ahorro económico estamos hablando de un enorme ahorro de tiempo, ya que al trabajar con piezas modulares se reducen los tiempos que implicaría construir una casa desde cero.

También destacamos la eficiencia energética. Son más respetuosas con el medioambiente y sostenibles.

Gastos añadidos de una casa prefabricada

Aunque el precio de una vivienda prefabricada puede llamar nuestra atención por lo asequible, debemos tener en cuenta que en él no se incluye la totalidad de los gastos. A dicha cifra, hay que añadirle una serie de costes:

• El precio de la parcela
• El proyecto de instalación
• La conexión a los suministros
• Los impuestos correspondientes
• Transporte y montaje

No todas las empresas de fabricación son iguales, por eso lo mejor es que consultes con cada una de ellas qué aspectos incluye el precio.

Sea como fuere, lo cierto es que la vivienda prefabricada se erige como una buena alternativa a las construcciones tradicionales e, independientemente de los gastos adicionales que pueda conllevar, sigue siendo una opción muy económica.

¿Por qué son populares ahora las casas prefabricadas?

El mercado de las casas prefabricadas ha experimentado un crecimiento que pocos podíamos imaginar, y la pandemia ha sido uno de los motivos para que esto haya sucedido. Después de pasar meses confinados nos hemos dado cuenta de la importancia que tiene tanto estar cómodos dentro de casa, como disponer de una segunda residencia donde poder desconectar. Y aquí es donde ha entrado el concepto de casa prefabricada. 

Podemos encontrar casas prefabricadas con diferentes modelos, precios y ventajas: sostenibilidad, eficiencia, personalización, rapidez en su instalación y construcción y, sobre todo, ahorro económico. Por este motivo se han convertido en una firme alternativa para las personas que buscan una vivienda económica, con todo lo necesario para vivir con total lujo y comodidad.

Las casas prefabricadas son un 30% más baratas que las tradicionales

Las casas prefabricadas son más baratas que las de obra, principalmente, porque se construyen de forma industrializada y por partes, así como por los materiales que se utilizan para su elaboración. No debemos olvidar que este tipo de viviendas nacieron con el objetivo de optimizar recursos y ofrecer un lugar donde vivir mucho más económico que el tradicional. Y así ha sido.

Construir un inmueble desde los cimientos exige un gran desembolso de dinero, mientras que los precios de las casas prefabricadas son alrededor de un 30% más económicas, aunque el porcentaje puede llegar al 35%. Sin embargo, obviamente, el precio dependerá de varios factores, como el tamaño, la calidad de los materiales, el grado de personalización y hasta el terreno en el que se instale la casa prefabricada. 

Además, el menor tiempo de construcción supone también un gran ahorro en cuanto a mano de obra. Y es que al construirse de manera industrial, su tiempo de elaboración es casi la mitad que el habitual, ya que se tarda una media de entre dos y cuatro meses en construir una casa prefabricada. 

Las casa prefabricadas son baratas,  eficientes y respetuosas con el medio ambiente

Además de ser, de media, un 30% más baratas que las casas tradicionales, las prefabricadas también permiten ahorrar gracias a la eficiencia energética que ofrecen. Su diseño bioclimático permite su adaptación al entorno, dada la forma en la que han sido orientadas cada una de las partes de los respectivos módulos que las componen. 

De este modo, se consigue un mayor ahorro energético que en una vivienda convencional, puesto que la casa logra adaptarse a los cambios climáticos del lugar en el que está ubicada. Es decir, tanto el gasto inicial como el posterior es mucho menor que si de una obra tradicional se tratara. 

Además, las viviendas prefabricadas son respetuosas con el medio ambiente, ya que los sistemas con los que se elaboran son menos perjudiciales para el entorno, al no producir tantos residuos. Además, suelen estar construidas con materiales naturales e, incluso, reciclados. 

Las casa prefabricadas son, por lo tanto, económicas, sostenibles, respetuosas con el medio ambiente, personalizables, rápidas de construir y, además, permiten un gran ahorro energético. Son, sin duda, una muy buena alternativa donde vivir sin que nos falte de nada.