Casas prefabricadas: precios y modelos desde 30.000€

¿Cuánto cuestan las casas prefabricadas y qué debo tener en cuenta a la hora de apostar por ellas? Estos son los precios y modelos más corrientes.

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Cada vez es más frecuente encontrar un gran número de casas prefabricadas baratas. Se han convertido en una alternativa para aquellas personas que están pensando en comprar una casa gracias a sus numerosas posibilidades y al amplio rango de precios disponible. 

¿Qué factores influyen en el precio de las casas prefabricadas?

Las casas prefabricadas son un tipo de vivienda en auge dado su coste de construcción y se han convertido en auténticas protagonistas dentro del sector inmobiliario. El precio de las viviendas prefabricadas suele ser inferior al de pisos o casas tradicionales lo que las convierte en la elección preferida de muchos de los que se plantean adquirir una casa.

Lo cierto es que no existe un precio único para las casas prefabricadas ya que los costes pueden variar en función de los materiales elegidos, el diseño o incluso la zona donde queremos ubicar nuestra casa modular.

El precio de las viviendas prefabricadas suele ser inferior al de pisos o casas tradicionales lo que las convierte en la elección preferida de muchos de los que se plantean adquirir una casa

Hay una serie de aspectos que influyen en el coste de una casa prefabricada y que son determinantes a la hora de comprarla. Te contamos aquí cuáles son: 

  • El terreno. Para poder albergar una casa prefabricada hace falta un terreno. El precio de una parcela varía según dónde esté ubicada: el precio del metro cuadrado, por ejemplo, en Madrid o en Barcelona será más elevado que en zonas como Jaén o Soria. 
  • Trámites burocráticos. Hay una serie de requisitos que, optes por el tipo de vivienda por el que optes, son necesarios para conseguir los permisos para instalar una casa prefabricada. Las licencias municipales, las escrituras de la casa o el impuesto sobre construcción (ICIO) son gastos que habrá que asumir en el momento de llevar a término el proyecto.
  • Hipoteca. La compra de una vivienda, por lo general, implica solicitar una hipoteca y una serie de gastos de notaría o impuestos que incrementarán el precio final. 
  • Materiales de la vivienda. Tal y como sucede con una vivienda de obra, los materiales y los acabados de la casa prefabricada influyen en el coste de la construcción. Las casas prefabricadas pueden ser desde madera hasta hormigón. Hay diferentes materiales y, antes de comenzar la obra habrá que decidir cuál se adapta mejor al presupuesto disponible así como a las condiciones meteorológicas donde se ubicará la casa.
  • Mantenimiento. Una vez construida, es necesario cuidar y realizar labores de mantenimiento en la casa prefabricada para que esta se conserve adecuadamente. Estas labores de mantenimiento dependerán también del material elegido. Por ejemplo, si optamos por la madera, será necesario un mantenimiento más continuado que si elegimos hormigón, que no necesita tantos tratamientos. 

Modelos de casas prefabricadas con precios para todos los bolsillos

Del mismo modo que no existe un precio único para las casas prefabricadas, tampoco existe un modelo universal de este tipo de vivienda. Son muy variados los diseños entre los que puedes elegir construir tu casa modular. Cada proveedor te dará a escoger entre diferentes casas modulares con precios muy diversos en función de los m2, los materiales o la ubicación de la vivienda.

¿No te haces a la idea de cómo puede ser una casa prefabricada? Mira aquí algunos modelos de casas prefabricadas que se adaptan a cualquier presupuesto

Casa prefabricada de 87m2 por 28.000€

Esta espectacular casa prefabricada de 87 metros cuadrados cuenta con una planta, dos habitaciones y dos baños. También tiene un salón, una cocina y un comedor. Además cuenta con una clasificación energética A+++. Es vendida por Norges Hus

Casa prefabricada de 27m2 por 31.357€

Esta casa prefabricada modelo Duna, vendido por Alucasa, cuenta con 27 metros cuadrados, una habitación, una cocina abierta al salón y un baño. Con un espacio interior optimizado al máximo y un gran ventanal para dejar entrar la luz

Casa prefabricada de 105m2 por 30.900€

Esta casa prefabricada vendida por Norge Hus cuenta con 105 metros cuadrados, un baño, dos dormitorios, una cocina abierta al salón, tejado plano y una clasificación energética A+++

Casa prefabricada modelo 150 por 33.900€

Se trata de una vivienda modular de 150 metros cuadrados, vendida por Norge Hus, con dos baños, tres dormitorios y una gran espacio de porche. También cuenta con una cocina separada y un salón comedor. Además, tiene un gran ventanal para dejar entrar el sol

Casa prefabricada modelo Nirvana por 42.122€

Esta increíble casa prefabricada, vendida por Alucasa, tiene 40 metros cuadrados, dos habitaciones, un salón, un baño, una cocina abierta al salón comedor y una gran puerta de cristal. Además, el modelo puede incluir los muebles si así lo deseamos.

Casa Vitoria de madera por 55.085€

Esta espectacular casa prefabricada de manera de estilo victoriano cuenta con 68 metros cuadrados y 34 metros cuadrados de terraza. La comercializa Daype y se incluye el montaje y la instalación de la electricidad y la fontanería. Cuenta con dos dormitorios, un baño y un gran salón comedor, así como grandes ventanales para iluminar toda la vivienda.

Casas prefabricadas: precios y modelos baratos

Comparar precios y modelos de casas prefabricadas no siempre es tarea fácil. Por eso, en Fotocasa hemos recopilado 3 empresas que publican los precios de sus casa prefabricadas y las hemos ordenado en base a las más baratas. Echa un vistazo teniendo en cuenta tu presupuesto y los metros cuadrados que necesitas para tu nueva casa.

Listado de modelos y precios de casas modulares

El precio de las casas modulares, su mayor atractivo

Con respecto al precio de una casa prefabricada, es un tema que depende de muchas variables que hay que tener en cuenta antes de dar el paso definitivo.

Lo que sí que es cierto es que este tipo de viviendas se adaptan a todos los bolsillos: desde unos pocos miles de euros hasta superar los 200.000. Además, según datos ofrecidos por Habitissimo, el precio de una casa prefabricada es entre un 30% y un 40 % más bajo que el de una de obra.

Las casas prefabricadas de hormigón, una opción a un precio asequible

A diferencia de las casas tradicionales, las casas de hormigón pueden ser construidas en torno a 7 meses. Son muchos los que tienen dudas entre comprar una casa prefabricada de hormigón o de madera. Para elegir la opción que mejor se adecúa a tus necesidades, debes valorar la resistencia, vida útil o incluso el precio.

Las casas prefabricadas de hormigón se caracterizan por su gran resistencia al paso del tiempo. Además, presentan la gran ventaja: su coste. Las casas prefabricadas de hormigón tienen precios mucho más asequibles que las casas tradicionales, siendo una buena opción para aquellos que buscan un equilibrio entre la calidad y el precio.

Del mismo modo que el resto de casas prefabricadas, no podemos definir un precio único para las viviendas prefabricadas de hormigón, pero, desde luego, resultan una opción a valorar a la hora de elegir vivienda.

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