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España es uno de los destinos más populares del mundo para mudarse a vivir. Sin embargo, establecerse en el país de forma regular requiere una planificación y cumplir con una serie de requisitos legales obligatorios.
Desde Fotocasa hemos analizado todos los trámites necesarios para mudarte a vivir a España, tanto si eres ciudadano de la Unión Europea como si vienes de fuera, y te los explicamos en esta guía para ponértelo muy fácil. Además, detallamos qué documentación te pedirán si estás pensando en alquilar un piso o comprar una casa en territorio español.
¿Cuál es el primer paso legal obligatorio que debes resolver antes de cruzar la frontera y permanecer en el país más de 90 días?
1. ¿Cómo se tramita el permiso de residencia en España?
Tener un permiso de residencia es imprescindible para mudarte a vivir a España. El trámite para obtener el permiso de residencia en España varía por completo dependiendo de si eres ciudadano de la Unión Europea (comunitario) o si vienes de un país de fuera de la UE (extracomunitario). Si tu plan es permanecer en territorio español más de 90 días, la ley te exigirá un procedimiento y unos requisitos administrativos totalmente distintos según tu nacionalidad de origen.
Visados para ciudadanos extracomunitarios (Fuera de la UE)
Si procedes de un país de fuera de la Unión Europea, debes solicitar tu visado correspondiente en el consulado español de tu país de origen, o desde España en casos específicos como el de teletrabajo. Las opciones más habituales en 2026 incluyen la estancia por estudios, el visado de trabajo por cuenta ajena o propia, la residencia no lucrativa y el visado de nómada digital.
Para este último, la ley exige demostrar que trabajas en remoto para empresas extranjeras y contar con unos ingresos mínimos de 2.765 € al mes. En todos los casos, se requerirá de forma general la copia del pasaporte, la carencia de antecedentes penales y un seguro médico.
Certificado de registro para ciudadanos de la Unión Europea
Los ciudadanos de un Estado miembro de la UE, Islandia, Liechtenstein, Noruega o Suiza no necesitan un visado ni una autorización de residencia temporal para establecerse en España. Tienen derecho a circular, trabajar y vivir libremente en el país, y solo están exentos de papeleo si su estancia es menor a los tres meses.






