Finanzas

09 julio 2026

Hipotecas para funcionarios 2026: condiciones especiales, intereses y cómo solicitarlas

Con el Euribor al 2,798% (junio 2026), un funcionario de carrera puede conseguir tipos fijos desde el 3,5%–4% frente al 4%–4,5% habitual para otros perfiles. Para los funcionarios de carrera, los interinos con más de tres años y el personal laboral fijo el banco que te ofrece mejores...

08 julio 2026

Hipotecas para colectivos específicos: ventajas, requisitos y cómo solicitarlas

Los bancos aplican condiciones preferenciales (tipos más bajos, mayor financiación) a colectivos con ingresos estables y bajo riesgo: funcionarios, mutualistas, sanitarios y personal de justicia. La financiación máxima puede alcanzar el 100% del valor de tasación para algunos colectivos,...

08 julio 2026

Deducción vivienda habitual 2026: quién puede seguir aplicándola y cómo

Solo pueden aplicar la deducción por vivienda habitual quienes firmaron su hipoteca antes del 1 de enero de 2013 y la declararon en la renta de 2012 o en ejercicios anteriores. El ahorro fiscal máximo estatal es de 1.356 € al año por declarante (15% sobre una base máxima de 9.040 €). ...

07 julio 2026

Comisión por amortización anticipada: ¿se puede deducir en el IRPF?

La comisión por amortización anticipada sí computa como base de deducción en el IRPF si la hipoteca se firmó antes del 1 de enero de 2013. El límite conjunto (cuotas + comisión) es 9.040 € por declarante y año; lo que supere ese techo no deduce. Para maximizar la deducción,...

06 julio 2026

Hipotecas de 500.000 euros: cuota, ingresos y tipo fijo 2026

Para una hipoteca de 500.000 euros a 25 años, la cuota mensual oscila entre 2.503 € (tipo fijo 3,50%) y 2.586 € (tipo variable ~3,804%). Los bancos exigen ingresos netos familiares de entre 7.389 y 8.620 €/mes según la regla estándar del 30-35% de endeudamiento (perfiles de banca...

03 julio 2026

Cancelación de hipoteca y deducción IRPF: qué puedes deducirte y qué no (guía 2026)

Solo los propietarios con hipoteca firmada antes del 1 de enero de 2013 pueden seguir aplicando la deducción por cancelación de hipoteca en la declaración de la Renta de 2026, gracias al régimen transitorio de la Disposición Transitoria 18ª LIRPF. La comisión por amortización anticipada...

02 julio 2026

Hipotecas de 300.000 euros: cuota, ingresos y tipo fijo 2026

Una hipoteca de 300.000 € a 25 años tiene una cuota mensual de 1.551 € a tipo variable (3,804% con Euribor al 2,804%) o 1.502 € a tipo fijo orientativo del 3,5%. Para este importe se necesita un ingreso neto familiar mínimo de 5.170 €/mes a 25 años (regla del 30% de esfuerzo...

01 julio 2026

Hipotecas de 200.000 euros: cuotas, requisitos y simulador

Con Euribor al 2,804% y diferencial del 1%, la cuota de una hipoteca variable de 200.000 € a 25 años es de 1.034 €/mes; a tipo fijo orientativo del 3,5%, baja a 1.001 €/mes. Para que la cuota no supere el 35% de los ingresos, el banco exigirá unos ingresos netos familiares de al menos...

30 junio 2026

Hipotecar una vivienda alquilada: ¿es posible y qué ventajas e inconvenientes tiene?

Muchos propietarios se preguntan si es posible poner en alquiler una vivienda sobre la que todavía pesa una hipoteca. La respuesta es sí: en España no existe ninguna ley que prohíba arrendar un inmueble hipotecado, siempre que se respeten las condiciones pactadas con la entidad financiera y las...