Finanzas

17 julio 2026

Cómo ahorrar hasta 800 euros en el IRPF si alquilas tu vivienda en Baleares en 2026

Los propietarios de viviendas en Baleares pueden aplicar una deducción fiscal del 50% del rendimiento neto del alquiler en el IRPF, con límites anuales de 800 euros por vivienda y 2.000 euros por contribuyente, según la Ley 4/2026 de las Illes Balears. Los arrendadores deben mantener el...

17 julio 2026

Hipoteca mixta: qué es, cómo funciona y cuándo te conviene en 2026

Una hipoteca mixta tiene un tramo inicial a tipo fijo (habitualmente 5 o 10 años) y después pasa a tipo variable referenciado al Euribor. Con el Euribor en el 2,798% (cierre junio 2026, Banco de España), la cuota de un ejemplo de 150.000 € a 25 años oscila entre 817 €/mes en el tramo...

16 julio 2026

Cuánto tarda la tasación de una hipoteca: plazos, validez y qué hacer si sale baja

El proceso dura entre 5 y 10 días hábiles desde que se encarga hasta que el banco recibe el informe. El informe tiene una validez de 6 meses desde la fecha de emisión, según la normativa del Banco de España. Si el valor tasado queda por debajo del precio pactado, el banco solo financia...

15 julio 2026

Hipoteca para una casa de 400.000 €: cuánto pedir y escenarios de financiación

Para una casa de 400.000 €, el importe de hipoteca más habitual es 320.000 € (80%); necesitarás aproximadamente 120.000 € entre entrada (80.000 €) y gastos de compraventa (variables según comunidad autónoma, estimados en ~10% del precio). Con el Euribor al 2,798% (cierre junio 2026,...

15 julio 2026

Documentos para pedir una hipoteca: guía paso a paso para conseguirlos todos

Para solicitar una hipoteca necesitas documentos de identidad, laborales, fiscales y del inmueble: reunirlos todos puede llevar entre 3 y 7 días hábiles si sabes dónde conseguir cada uno. La vida laboral se descarga gratis en segundos desde la Sede Electrónica del SEPE; la declaración de...

14 julio 2026

Diferencias entre préstamo personal e hipoteca: guía práctica para elegir el que más te conviene

La diferencia clave es la garantía: en un préstamo personal solo respondes con tu patrimonio; en una hipoteca, el inmueble queda como garantía adicional. Las hipotecas ofrecen importes más altos (hasta el 80% del valor del inmueble) y plazos de hasta 30 años, frente a los 6–8 años...

14 julio 2026

¿Cuándo pedir hipoteca y cuándo un préstamo personal?

Una hipoteca financia la compra de un inmueble a largo plazo con un tipo de interés próximo al Euribor; un préstamo personal cubre necesidades puntuales de hasta 30.000–50.000 € con un coste entre el 6 % y el 12 % TAE. El umbral orientativo: por debajo de 30.000 € y menos de 7 años, el...

13 julio 2026

Hipoteca o préstamo personal para una reforma: qué financiación conviene en 2026

Para reformas de menos de 20.000 € un préstamo personal es más rápido y no afecta a tu hipoteca vigente. Entre 20.000 € y 80.000 € conviene comparar cuota, plazo y coste total: la ampliación de hipoteca suele ser más barata en cuota mensual pero extiende el plazo de devolución. ...

13 julio 2026

Préstamo personal para la entrada del piso: qué implica y qué alternativas tienes

Usar un préstamo personal para la entrada del piso es legal, pero muchos bancos lo prohíben contractualmente y la Ley 5/2019 exige que el banco detecte cualquier deuda previa antes de conceder la hipoteca. Financiar el 100% del precio (hipoteca + préstamo personal) puede suponer dos cuotas...