Finanzas

10 julio 2026

Préstamo personal o hipoteca: cuál elegir para comprar piso en 2026

Una hipoteca es casi siempre más barata para importes superiores a 80.000 € y plazos largos: la cuota variable a 25 años ronda los 775 €/mes para 150.000 €, frente a más de 3.000 €/mes con un préstamo personal por el mismo importe a plazo similar. Un préstamo personal tiene sentido...

10 julio 2026

Hipotecas para personal sanitario y de justicia: condiciones especiales y calculadora 2026

El personal sanitario estatutario y los funcionarios de justicia pueden acceder a hipotecas con condiciones preferentes gracias a la estabilidad de sus ingresos, aunque los complementos variables (guardias, pagas de dedicación) no siempre computan al 100%. Con el Euribor en el 2,798% (cierre...

09 julio 2026

Hipotecas para mutualistas (MUFACE, MUGEJU, ISFAS): condiciones, bancos y calculadora 2026

Los mutualistas de MUFACE, MUGEJU e ISFAS acceden a hipotecas con diferenciales preferentes (desde Euribor + 0,50% en algunas entidades) gracias a la estabilidad de sus ingresos como funcionarios de carrera. Con el Euribor en el 2,798% (cierre de junio 2026, Banco de España), una hipoteca...

09 julio 2026

Hipotecas para funcionarios 2026: condiciones especiales, intereses y cómo solicitarlas

Con el Euribor al 2,798% (junio 2026), un funcionario de carrera puede conseguir tipos fijos desde el 3,5%–4% frente al 4%–4,5% habitual para otros perfiles. Para los funcionarios de carrera, los interinos con más de tres años y el personal laboral fijo el banco que te ofrece mejores...

08 julio 2026

Hipotecas para colectivos específicos: ventajas, requisitos y cómo solicitarlas

Los bancos aplican condiciones preferenciales (tipos más bajos, mayor financiación) a colectivos con ingresos estables y bajo riesgo: funcionarios, mutualistas, sanitarios y personal de justicia. La financiación máxima puede alcanzar el 100% del valor de tasación para algunos colectivos,...

08 julio 2026

Deducción vivienda habitual 2026: quién puede seguir aplicándola y cómo

Solo pueden aplicar la deducción por vivienda habitual quienes firmaron su hipoteca antes del 1 de enero de 2013 y la declararon en la renta de 2012 o en ejercicios anteriores. El ahorro fiscal máximo estatal es de 1.356 € al año por declarante (15% sobre una base máxima de 9.040 €). ...

07 julio 2026

¿Has vendido una vivienda y has pagado por vicios ocultos? Puedes descontarlo de tu IRPF

La Agencia Tributaria aclara que la indemnización pagada por vicios ocultos reduce el precio de venta de la vivienda al calcular la ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF. El vendedor debe acreditar la existencia del defecto en el inmueble y la correspondencia directa con el importe abonado...

07 julio 2026

Comisión por amortización anticipada: ¿se puede deducir en el IRPF?

La comisión por amortización anticipada sí computa como base de deducción en el IRPF si la hipoteca se firmó antes del 1 de enero de 2013. El límite conjunto (cuotas + comisión) es 9.040 € por declarante y año; lo que supere ese techo no deduce. Para maximizar la deducción,...

06 julio 2026

Hipotecas de 500.000 euros: cuota, ingresos y tipo fijo 2026

Para una hipoteca de 500.000 euros a 25 años, la cuota mensual oscila entre 2.503 € (tipo fijo 3,50%) y 2.586 € (tipo variable ~3,804%). Los bancos exigen ingresos netos familiares de entre 7.389 y 8.620 €/mes según la regla estándar del 30-35% de endeudamiento (perfiles de banca...