Finanzas

23 julio 2026

Hipotecas de 250.000 €: cuota mensual, requisitos y cómo conseguirla

A 25 años con un tipo fijo orientativo del 3,5%, una hipoteca de 250.000€ supone una cuota mensual de aproximadamente 1.251€. Pedir 30.000€ más que con una hipoteca de 220.000€ representa entre 135€ y 214€ más al mes, según el plazo elegido. Los bancos financian habitualmente...

22 julio 2026

Cómo quitar a un titular de la hipoteca por fallecimiento: guía 2026

Cuando fallece un titular, la hipoteca no se extingue: los herederos que aceptan la herencia asumen la deuda de forma automática desde el momento del fallecimiento, conforme al artículo 1.003 del Código Civil. Para eliminar formalmente al fallecido del contrato se necesita una novación...

22 julio 2026

FEIN hipoteca: qué es, cuánto tiempo tienes para decidir y qué revisar antes de firmar

La FEIN es la oferta vinculante de tu hipoteca: el banco debe respetarla durante al menos 10 días naturales (Ley 5/2019, art. 14.1.e). Esos 10 días son tu oportunidad para revisar TAE, vinculaciones, comisiones y cláusulas antes de comprometerte ante notario. Si el banco no respeta el...

21 julio 2026

Hipotecas de 220.000 €: cuota mensual, requisitos y comparativa

A 25 años con un tipo fijo orientativo del 3,5%, una hipoteca de 220.000€ supone una cuota mensual de aproximadamente 1.101€. Pedir 20.000€ más que con una hipoteca de 200.000€ representa entre 90€ y 143€ más al mes, según el plazo elegido. Los bancos financian habitualmente...

21 julio 2026

Seguro de vida vinculado a la hipoteca: cómo reclamarlo si fallece el titular

El seguro de vida vinculado a la hipoteca cancela el saldo pendiente con el banco cuando fallece el titular; los herederos no asumen la deuda si la cobertura alcanza el importe pendiente. La reclamación debe presentarse ante la aseguradora —no ante el banco—, aunque la entidad financiera...

20 julio 2026

Hipotecas de 100.000 €: cuota mensual, requisitos y condiciones

Una hipoteca de 100.000 € a 25 años puede costar desde 474 €/mes con un tipo fijo orientativo del 3%. Para conseguirla necesitas ingresos netos de al menos 1.200-1.430 €/mes, según el plazo que elijas. Con 100.000 € de hipoteca puedes acceder a viviendas desde capitales de provincia...

20 julio 2026

Hipoteca para local comercial: requisitos, condiciones y cómo conseguirla en 2026

El valor máximo habitual para locales comerciales es el 60–70 %, frente al 80 % de la vivienda. La compra tributa por IVA (21 %) en lugar de ITP, lo que cambia radicalmente la provisión de fondos inicial. Con 200.000 € a 25 años y Euribor de cierre de junio 2026, la cuota variable...

17 julio 2026

Hipoteca mixta: qué es, cómo funciona y cuándo te conviene en 2026

Una hipoteca mixta tiene un tramo inicial a tipo fijo (habitualmente 5 o 10 años) y después pasa a tipo variable referenciado al Euribor. Con el Euribor en el 2,798% (cierre junio 2026, Banco de España), la cuota de un ejemplo de 150.000 € a 25 años oscila entre 817 €/mes en el tramo...

16 julio 2026

Cuánto tarda la tasación de una hipoteca: plazos, validez y qué hacer si sale baja

El proceso dura entre 5 y 10 días hábiles desde que se encarga hasta que el banco recibe el informe. El informe tiene una validez de 6 meses desde la fecha de emisión, según la normativa del Banco de España. Si el valor tasado queda por debajo del precio pactado, el banco solo financia...