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Si buscamos casa en la provincia de Jaén, podemos empezar por comparar el presupuesto con la zona donde queremos vivir. En Fotocasa repasamos los datos de octubre de 2026 disponibles el 27 de octubre: el mes todavía no ha terminado. Hablamos del conjunto provincial y distinguimos sus cifras de las de la capital. Para preparar la búsqueda, también podemos revisar los errores comunes al comprar un piso, como centrarnos únicamente en el precio y dejar fuera otros gastos.
¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Jaén?
El precio de venta se sitúa en 828 €/m² en octubre de 2026, equivalente a 66.240 euros para una vivienda de 80 m², según el Índice Inmobiliario de Fotocasa para Jaén provincia. Es una referencia de la oferta publicada en el portal, no el importe final de las operaciones firmadas.
Para valorar una vivienda concreta, podemos comparar inmuebles de tamaño y estado similares. El presupuesto de compra debe contemplar también los gastos asociados; la calculadora de gastos de compra permite preparar ese cálculo.
¿Cuánto cuesta alquilar vivienda en Jaén?
El alquiler en Jaén se sitúa en 7 €/m² al mes en octubre de 2026, unos 560 euros mensuales para una vivienda de 80 m², según el Índice Inmobiliario de Fotocasa de alquiler. Esta referencia ayuda a comparar rentas, pero no garantiza encontrar una vivienda concreta por ese importe.
¿Cómo evoluciona el mercado de la vivienda en Jaén?
La venta aumenta frente al mes anterior y frente al año anterior. El alquiler baja en la comparación mensual y trimestral, aunque sigue por encima del nivel de un año antes, según ambas series del Índice Inmobiliario de Fotocasa.
| Jaén provincia · octubre de 2026 | Mensual | Interanual |
|---|---|---|
| Venta: 828 €/m² | +0,3 % | +5,2 % |
| Alquiler: 7 €/m²/mes | −3,2 % | +4,6 % |
| Fuente: Índice Inmobiliario de Fotocasa, octubre de 2026. | ||
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