Floor for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II destaca por ser una unidad espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños, diseñada con una distribución de doble orientación que maximiza la luz y la ventilación. Situada urbanísticamente en la planta primera, ofrece un diseño moderno y funcional ideal para la vida en familia en Estepona.

Distribución y Superficies

El apartamento cuenta con una superficie útil interior de 94,79 m² y una superficie útil exterior total de 28,67 m², repartida en dos terrazas independientes.

• Zona de Día Diáfana: Al entrar, un recibidor de 2,67 m² da acceso a un impresionante espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 39,63 m². Esta área es el corazón de la vivienda y conecta directamente con la Terraza principal de 11,96 m².
• Zona de Descanso Privada: Un distribuidor de 3,31 m² organiza el acceso a los dormitorios:
o Dormitorio Principal: Una amplia suite de 16,06 m² con su propio baño principal de 4,06 m².
o Dormitorios 2 y 3: Habitaciones secundarias de 11,74 m² y 11,69 m² respectivamente. Ambos dormitorios tienen salida directa a la segunda terraza de 16,71 m², aportando un espacio exterior privado adicional a la zona de descanso.
• Servicios y Funcionalidad: Incluye un segundo baño completo de 4,29 m² y un práctico "Espacio Homes" de 1,34 m² para optimizar las tareas domésticas.
Calidades y Confort
Al igual que el resto del conjunto residencial, esta vivienda se beneficia de las altas especificaciones de Neinor Homes:
• Eficiencia Energética: Sistema de climatización frío/calor y producción de agua caliente mediante aerotermia.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos de bajo consumo integrados (horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico).
• Acabados de Diseño: Suelos de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en las terrazas, con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit.

Esta unidad es perfecta para quienes buscan amplitud y versatilidad, con dos áreas exteriores diferenciadas que permiten disfrutar al máximo del entorno mediterráneo.