Floor for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado urbanísticamente en la planta baja del conjunto residencial en Estepona. Su diseño destaca por un concepto de planta abierta que integra los espacios interiores con una amplia zona exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Distribución de Espacios

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 64,73 m² y una generosa terraza exterior de 25,12 m². La distribución se organiza de la siguiente manera:

• Zona Social Diáfana: Un espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 27,35 m² actúa como el corazón del hogar. Esta área fluye directamente hacia la terraza a través de grandes ventanales, maximizando la luminosidad.
• Zona de Descanso: Un pequeño distribuidor de 1,30 m² conecta las estancias privadas:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,45 m² que incluye su propio baño principal de 4,35 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 10,93 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 3,32 m² situado junto a la entrada para dar servicio al resto de la vivienda.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un recibidor de 2,22 m² y un práctico "Espacio Homes" de 0,81 m² para optimizar las tareas domésticas o el almacenamiento.

Calidades y Confort

Siguiendo los estándares de Neinor Homes, la vivienda incorpora materiales y sistemas de alta calidad:
• Eficiencia Energética: Producción de agua caliente y climatización mediante sistemas avanzados como la aerotermia.
• Cocina de Vanguardia: Se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos de bajo consumo (horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico).
• Acabados Seleccionados: Suelos de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en la terraza, junto con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit.

Esta unidad en planta baja ofrece un equilibrio perfecto entre un diseño interior eficiente y un espacio exterior privilegiado dentro de un complejo que incluye piscina, gimnasio y amplias zonas verdes.