Floor for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II destaca por ser una unidad espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños, diseñada con un concepto de planta abierta que maximiza la luz y la conexión con el exterior. Administrativamente considerada como una planta primera, ofrece una distribución funcional ideal para la vida moderna en Estepona.
Distribución y Superficies

El apartamento cuenta con una superficie útil interior de 91,07 m², complementada por una generosa terraza exterior de 28,03 m².

• Zona de Día: Al entrar, un recibidor de 4,42 m² da paso a un amplio espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 38,60 m². Esta área diáfana está diseñada para fluir directamente hacia la terraza principal, creando un ambiente luminoso y espacioso.
• Zona de Descanso: Un distribuidor de 2,94 m² conecta las estancias privadas:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,84 m² que incluye su propio baño principal de 4,98 m².
o Dormitorios Adicionales: El dormitorio 2 dispone de 9,73 m² y el dormitorio 3 de 10,20 m².
o Baño Secundario: Un baño completo de 4,51 m² da servicio al resto de la vivienda.
• Extras: Incluye un "Espacio Homes" de 0,85 m², optimizado para funciones prácticas del hogar.
Calidades Destacadas
Siguiendo los estándares de Neinor Homes, la vivienda está equipada con materiales de alta calidad y sistemas eficientes:
• Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor mediante conductos y producción de agua caliente por aerotermia.
• Cocina: Se entrega amueblada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos integrados de bajo consumo (horno, microondas, inducción, lavavajillas y frigorífico).
• Carpintería: Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y persianas de aluminio con aislamiento inyectado en las estancias principales.
• Suelos: Pavimento de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en la terraza.
Esta unidad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño de vanguardia y confort en el enclave privilegiado de Valle Romano.