Floor for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado en la planta primera del conjunto residencial. Al igual que el resto de la promoción en Estepona, destaca por su diseño funcional de concepto abierto que prioriza la amplitud y el aprovechamiento de la luz natural.

Distribución y Superficies

El apartamento cuenta con una superficie útil interior de 81,74 m² y una terraza exterior de 19,99 m². La distribución se organiza de la siguiente manera:
• Zona Social Diáfana: El corazón de la vivienda es un amplio espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 37,88 m². Esta área diáfana conecta directamente con la terraza, permitiendo una transición fluida hacia el exterior.

• Zona de Descanso Privada: Un distribuidor de 2,50 m² organiza el acceso a las estancias de noche:
o Dormitorio Principal: Una amplia suite de 15,46 m² que incluye su propio baño principal de 5,03 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 12,33 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 3,63 m² que da servicio al resto de la vivienda.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un recibidor de 3,55 m² y un práctico "Espacio Homes" de 1,27 m², optimizado para almacenamiento o tareas domésticas.
Calidades Destacadas
Siguiendo los estándares de Neinor Homes, la vivienda incorpora materiales y sistemas de alta calidad:
• Climatización y Eficiencia: Dispone de un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente y climatización individual mediante conductos ocultos en falso techo.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada y con electrodomésticos de bajo consumo integrados, incluyendo campana extractora, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico.
• Acabados de Diseño: Pavimentos de gres porcelánico en toda la vivienda (antideslizante en la terraza), carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y puerta de acceso blindada.

Esta unidad ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y eficiencia, dentro de un complejo que incluye piscina, gimnasio y amplias zonas verdes.