Attic for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado urbanísticamente en la planta primera del conjunto residencial en Estepona. Su diseño destaca por un concepto de planta abierta que prioriza la amplitud y el aprovechamiento de la luz natural.

Distribución y Superficies

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 77,60 m² y una terraza exterior de 14,71 m². Los espacios se organizan de la siguiente manera:

• Zona Social Diáfana: El corazón de la vivienda es un amplio espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 36,99 m². Esta área conecta directamente con la terraza, permitiendo una transición fluida hacia el exterior.
• Zona de Descanso Privada: Un distribuidor de 2,38 m² organiza el acceso a las estancias de noche:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,52 m² que incluye su propio baño principal de 4,00 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 11,43 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 4,26 m² situado junto al distribuidor.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un recibidor de 2,67 m² y un práctico "Espacio Homes" de 1,35 m², optimizado para el almacenamiento o tareas domésticas.

Calidades y Confort

Siguiendo los estándares de excelencia de Neinor Homes, la vivienda incorpora materiales y sistemas de alta gama:
• Eficiencia Energética: Dispone de un sistema de aerotermia centralizada para la producción de agua caliente y climatización individual mediante conductos ocultos.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos de bajo consumo integrados, incluyendo horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico.
• Acabados de Diseño: Pavimentos de gres porcelánico en todo el interior (antideslizante en la terraza) y carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit.

Esta unidad en planta primera ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y funcionalidad, dentro de un complejo cerrado que incluye piscina, gimnasio y sala gourmet.