Floor for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado urbanísticamente en la planta semibaja del conjunto residencial en Estepona. Destaca por su excepcional zona exterior, que combina una amplia terraza y un jardín privado.

Distribución de Espacios

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 72,76 m² y una generosa superficie útil exterior de 61,32 m². Su diseño funcional se organiza de la siguiente manera:

• Zona Social Diáfana: El acceso principal a través del recibidor (4,01 m²) conduce a un gran espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 32,25 m². Esta área fluye directamente hacia el exterior, maximizando la luminosidad y la amplitud.
• Zona de Descanso: Un pequeño distribuidor (0,88 m²) conecta las estancias privadas:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,13 m² que cuenta con su propio baño principal de 4,76 m².
o Dormitorio 2: Una habitación de 10,51 m² situada junto a un segundo baño completo de 4,28 m².
• Funcionalidad: La vivienda incluye un práctico "Espacio Homes" de 1,94 m² cerca de la entrada para tareas domésticas o almacenamiento.
• Espacios Exteriores: La vivienda disfruta de una terraza de 34,40 m² y un jardín de 26,92 m². Cabe destacar que el jardín se ejecutará con césped artificial sobre estructura.

Calidades y Confort

Al igual que el resto del desarrollo de Neinor Homes, esta unidad incorpora estándares de alta calidad y eficiencia:
• Eficiencia Energética: El sistema de climatización y producción de agua caliente se realiza mediante sistemas de vanguardia como la aerotermia.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada y con electrodomésticos de bajo consumo integrados.
• Acabados Seleccionados: Pavimentos de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en la terraza, junto con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento para un óptimo aislamiento.

Esta unidad es la opción ideal para quienes buscan un hogar eficiente con una zona exterior privilegiada dentro de un complejo que ofrece piscina, gimnasio y sala gourmet.