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La mejor ubicación en Alella con unas vistas al mar exclusivas. HJAPON presenta en Exclusiva una de las mejores Propiedades de en el centro de Alella, esta majestuosa Casa de lujo con una ubicación excepcional y única. En la exclusiva Nova Alella muy cerca del centro se encuentra una propiedad excepcional con una distribución en 584 m2 construidos sobre un terreno de 1370m2, perfectamente pensada para el disfrute y confort del clima mediterráneo. La parcela donde se ubica es totalmente independiente sin vecinos colindantes y teniendo una amplia visión sobre el mar y el entorno. Dispone de 6 habitaciones suites, siendo una de ellas una master suite con una terraza solarium espectacular. La casa ofrece numerosos espacios amplios exteriores y interiores. La cocina de diseño muy funcional con salida al exterior y que conecta con un elegante salón comedor con salida al exterior. Dispone de una bodega muy amplia y confortable con salida al jardín, una sala polivalente con pantalla Tv y gimnasio. Una gran despensa que conecta con el garaje. También cuenta con varios aseos de cortesía y un campo de frontón. La zona exterior cuenta con un jardín muy consolidado y maduro con espacios chill out y barbacoa y una bonita piscina con comedor de verano para disfrutar de las maravillosas vistas al mar y de la tranquilidad del entorno. Sin duda, se trata de una Casa de lujo que reúne todos los requisitos de las personas que quieren y necesitan exclusividad, lujo, confort y la mejor ubicación del centro de Alella estando a un paso de todos los servicios del pueblo. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que: Propiedad para entrar a vivir. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. AICAT 12638 API A14093 El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.