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✨ PLAZA DE LOS IRLANDESES 2 – APARTAMENTO DE ESTRENO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SALAMANCA ✨ 📍 Junto al Campo de San Francisco LICENCIA DE OBRA. ¡¡¡ EN FASE DE CONSTRUCCIÓN !!! Si buscas una vivienda exclusiva en una de las zonas más privilegiadas de Salamanca, esta es tu oportunidad. 🏡 45.24 m² construidos muy bien aprovechados y perfectamente distribuidos 💰 Precio: 162.000 € 🚗 Plaza de garaje: 35.000 € (opcional) 📦 Trastero: 8.000 € (obligatorio) ✅ CON LICENCIA DE VIVIENDA (Las fotos o videos que se adjuntan son de viviendas reformadas previamente por nosotros) La vivienda cuenta con 45.24 m² construidos excelentemente optimizados, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de salón-cocina integrado con amplias ventanas, que aportan gran luminosidad, y dormitorio también con ventanales de buen tamaño, creando espacios abiertos, luminosos y acogedores. Fachada de Villamayor. Altura de un primer piso. Apartamento completamente reformado a estrenar, con acabados de alta gama y adaptado al Código Técnico de la Edificación, cumpliendo con los máximos aislamientos exigidos por la normativa actual. 🔝 CALIDADES PREMIUM – ABSOLUTAMENTE TODO NUEVO Climatización instantánea por bomba frío-calor Ventanas de PVC de gama alta con gran rotura de puente térmico y cámara Climalit Puerta principal acorazada / blindada Puertas interiores macizas Suelos laminados AC5 de máxima resistencia Cerámicas exclusivas en formato grande rectificadas Sanitarios Roca de alta gama Griferías termostáticas Iluminación LED cuidada al detalle Toma de internet en todas las habitaciones Fontanería y electricidad completamente nuevas Tabiques lucidos en yeso para acabado liso perfecto Una reforma integral realizada con materiales de primera calidad y una ejecución impecable. Vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión segura en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. 📞 Reserva tu cita y descúbrelo antes que nadie. 20 Años construyendo confianza y creando hogares. Gracias por formar parte de nuestra historia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 625 18 27 50 O LLAMENOS 923 125 489.