Floor for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado urbanísticamente en la planta primera del conjunto residencial. Al igual que el resto de la promoción, destaca por su diseño funcional y de concepto abierto, optimizado para aprovechar la luz natural y el entorno de Estepona.

Distribución y Superficies

El apartamento cuenta con una superficie útil interior de 77,72 m² y una terraza exterior de 14,72 m². La distribución se organiza de la siguiente manera:

• Zona Social Diáfana: El corazón de la casa es un amplio espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 37,13 m². Esta estancia diáfana conecta directamente con la terraza, permitiendo una transición fluida entre el interior y el exterior.
• Zona de Descanso: Un distribuidor de 2,38 m² organiza el acceso a las áreas privadas:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,56 m² que incluye su propio baño principal de 4,00 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 11,42 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 4,26 m² que da servicio al resto de la vivienda.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un recibidor de 2,67 m² y un práctico "Espacio Homes" de 1,30 m², ideal para almacenamiento o tareas domésticas.
Calidades Destacadas
Siguiendo los estándares de Neinor Homes, la vivienda incorpora materiales y sistemas de alta calidad:
• Climatización Eficiente: Dispone de aerotermia centralizada para la producción de agua caliente y aire acondicionado frío/calor mediante conductos ocultos.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos de bajo consumo (horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico).
• Acabados de Diseño: Suelos de gres porcelánico en toda la vivienda (antideslizante en la terraza) y carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Esta unidad ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y eficiencia, dentro de un complejo cerrado con piscina, gimnasio y amplias zonas verdes.