Attic for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II destaca por ser un ático de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece una excepcional doble orientación y una amplia conexión con el exterior a través de sus dos terrazas. Al igual que el resto del conjunto residencial, su diseño vanguardista maximiza la luminosidad y el confort en un entorno privilegiado.

Distribución y Superficies

El apartamento cuenta con una superficie útil interior de 69,48 m² y una generosa superficie útil exterior total de 45,49 m².

• Zona Social Diáfana: Al entrar, un recibidor de 3,27 m² da acceso a un espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 31,82 m². Esta área es el corazón de la vivienda y se abre directamente a la terraza principal de 36,49 m², ideal para disfrutar de los atardeceres de Estepona.
• Zona de Descanso: Un distribuidor de 2,25 m² organiza las estancias privadas:
o Dormitorio Principal: Una suite de 13,54 m² que incluye su propio baño principal de 4,04 m².
o Dormitorio 2: Una habitación de 10,14 m².
o Ambos dormitorios tienen acceso directo a una segunda terraza (Terraza 2) de 9,00 m², lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural en toda la vivienda.
• Servicios: Incluye un segundo baño completo de 3,81 m² y un práctico "Espacio Homes" de 0,61 m² para optimizar las tareas del hogar.
Calidades y Equipamiento
La propiedad incorpora las altas especificaciones constructivas de la promoción:
• Sostenibilidad: Sistema de climatización frío/calor y producción de agua caliente mediante aerotermia, asegurando eficiencia y ahorro energético.
• Acabados: Suelos de gres porcelánico en el interior y gres antideslizante en las terrazas, con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit.
• Cocina de Vanguardia: Se entrega amueblada y equipada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos de bajo consumo (horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico).

Este ático es una opción perfecta para quienes buscan un hogar funcional con espacios exteriores privilegiados y vistas panorámicas.