AD SANTORO GESTIÓN INMOBILIARIA: 13 cases i pisos en venda

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548.000 €

Casa adosada a Molí de Vent

Molí de Vent, Vilanova i la Geltrú

AMPLITUD, LUZ Y ESENCIA MEDITERRÁNEA EN VILANOVA I LA GELTRÚ Una vivienda con personalidad propia, donde la amplitud, la luminosidad y los espacios exteriores se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. Situada en una apreciada zona residencial de Vilanova i la Geltrú, disfruta de un entorno tranquilo, próximo a playas, comercios, colegios, restauración y transporte, con excelentes comunicaciones hacia Barcelona y Tarragona. Esta magnífica casa adosada a tres vientos, sobre una parcela de 120m², destaca por su distribución funcional en cuatro niveles, concebidos para proporcionar comodidad, independencia y bienestar. PLANTA BAJA | ESPACIO Y VIDA EXTERIOR Con 70m², dispone de entrada principal, aparcamiento para dos vehículos y espacio adicional para motos y bicicletas. Incluye trastero y una segunda cocina completamente equipada, ideal para complementar el jardín privado de 50m², un agradable espacio donde disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso. PRIMERA PLANTA | CALIDEZ Y CONFORT Destinada a la zona de día, cuenta con 70m² distribuidos en una amplia cocina-comedor amueblada en madera, equipada con electrodomésticos, vitrocerámica y fogones de Gas Natural. Dispone de baño completo y un luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo al balcón. SEGUNDA PLANTA | PRIVACIDAD Y DESCANSO La zona de noche ofrece una confortable suite principal con bañera de hidromasaje tipo jacuzzi, dos espaciosos dormitorios dobles y un segundo baño completo. TERCERA PLANTA | LUZ Y VERSATILIDAD Un acogedor estudio, perfecto como despacho o espacio polivalente, una práctica buhardilla y una amplia terraza orientada al sur completan esta propiedad, ofreciendo un privilegiado espacio exterior para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Una vivienda singular, luminosa y acogedora, ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el privilegio de vivir cerca de todo. Dispone de Certificado de Eficiencia Energética, con calificación indicada en la ficha técnica, y Cédula de Habitabilidad vigente. INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL *Mobiliario: No incluido en el precio, salvo elementos expresamente indicados. *Precio: No incluye impuestos ni gastos de compraventa. *Fiscalidad: Según la naturaleza de la transmisión, se aplicará ITP conforme a la escala progresiva vigente en Cataluña: 10 % hasta 600.000 €; sin perjuicio de posibles beneficios fiscales. *Gastos: Notaría y registro según aranceles y normativa aplicable. Gestoría opcional, según profesional elegido. *Honorarios: Los correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio. La parte compradora no abonará honorarios de agencia por intermediación. AICAT: 12039 La información, superficies, imágenes y características son orientativas, no contractuales y susceptibles de modificaciones, errores u omisiones. #ref:HAB_414

• 3 habs·
• 3 banys·
• 244 m²·
• Pàrquing

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• Fa 3 dies
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898.000 €

Casa o xalet a Carrer Riera de Ribes, Mas Alba

Mas Alba, Sant Pere de Ribes

Una parcela singular para construir una vivienda a medida, con amplitud, privacidad y orientación privilegiada. Se pone a la venta este 'solar esquinero de 550m²' especialmente interesante por su configuración y por la amplitud de fachada despejada que ofrece. Una parcela que permite plantear una vivienda con una relación excepcional entre espacios interiores y exteriores. La propuesta inicial contempla una *vivienda unifamiliar de aproximadamente 280m² construidos, diseñada para aprovechar al máximo las características de la parcela y la orientación. Uno de sus principales atractivos es la 'orientación sur de la zona posterior', donde se proyectan los principales espacios de vida de la vivienda: zona de día, porche y piscina. Estos espacios pueden disfrutar de una excelente entrada de luz natural y, al mismo tiempo, de un alto grado de privacidad, al lindar la parte posterior con 'zona verde protegida', evitando futuras edificaciones. *Una vivienda pensada para disfrutar del exterior La propuesta arquitectónica apuesta por una conexión fluida entre interior y exterior, con grandes aperturas hacia el jardín y la piscina. El resultado es una vivienda luminosa, abierta y confortable, donde la zona de día se convierte en el centro de la casa. La distribución propuesta incluye, entre otros espacios: * Amplia zona de día abierta y conectada con el porche. * Cocina y comedor integrados. * Dormitorios amplios, incluyendo suites. * Despacho. * Baños diseñados con vistas y entrada de luz natural. * Terraza y espacios exteriores. * Piscina privada. * Garaje y zona de aparcamiento. * Una arquitectura contemporánea, cálida y perfectamente integrada con el entorno. *Autopromoción: construye tu propia vivienda* La venta se plantea bajo un concepto de *autopromoción*, permitiendo al comprador participar en las decisiones de diseño, materiales, distribución y acabados de su futura vivienda. Para facilitar todo el proceso, ponemos a disposición del comprador nuestro equipo de arquitectos y una constructora de confianza, con experiencia demostrable en proyectos residenciales y varias viviendas ejecutadas a escasos metros del solar, que pueden servir como referencia directa de su forma de trabajar y de la calidad constructiva. El proyecto contempla el acompañamiento en todas sus fases: diseño, proyecto arquitectónico, licencias, dirección de obra, construcción y entrega, coordinando a los profesionales necesarios hasta hacer realidad la vivienda. Una oportunidad para construir una 'vivienda contemporánea a medida' en un solar esquinero singular, con *orientación sur, privacidad y contacto directo con una zona verde protegida. Su ubicación, a solo 5 minutos de Sitges, permite combinar tranquilidad y naturaleza con la proximidad a sus playas, restaurantes, comercios, colegios, servicios y amplia oferta cultural y de ocio. *Una ubicación para disfrutar de la naturaleza y la privacidad sin renunciar a tener Sitges a la puerta de casa. Incluye el presupuesto del solar, proyecto Básico + Proyecto de Ejecución + Visado + Estudio Básico de Seguridad y Salud + Dirección de obra + CFO y Cédula de Habitabilidad. Incluye el coste de conexiones de servicios (alcantarillado, luz, agua y gas) Faltan los gastos de licencia de obras, tasas, notaria, registro e impuestos correspondientes. Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos. AICAT 12039 GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA: El precio incluye los **honorarios de la agencia inmobiliaria** y no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario. *Impuestos:** La operación tributará según el régimen fiscal aplicable, pudiendo estar sujeta a **IVA o ITP**, según la naturaleza del transmitente #ref:CAS_410

• 5 habs·
• 4 banys·
• 280 m²·
• Pàrquing

Villa

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• Fa 39 dies

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Vídeo de l'immoble

4.295.000 €

Casa o xalet a Can Girona - Terramar - Vinyet

Can Girona - Terramar - Vinyet, Sitges

Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con el Mediterráneo en el horizonte y el entorno del 'Golf Terramar'. Un lugar donde arquitectura, privacidad y bienestar se combinan para crear una forma de vivir verdaderamente especial. *Sobre esta ubicación privilegiada se plantea un proyecto de Villa contemporánea de lujo, concebido para integrarse en el paisaje y aprovechar al máximo la luz, las vistas y los espacios exteriores. Grandes superficies acristaladas, volúmenes de piedra y hormigón, amplias terrazas y una espectacular piscina crean una vivienda abierta al entorno, pero al mismo tiempo íntima y privada. *El interior está pensado para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales: un amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina de diseño, suites privadas, zonas de bienestar, gimnasio, spa y cine, además de un garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos y motos y conexión directa mediante ascensor. La propuesta se ofrece bajo un concepto de *autopromoción llave en mano*, permitiendo adquirir la parcela y desarrollar sobre ella una vivienda concebida específicamente para este emplazamiento, acompañando al propietario durante todo el proceso hasta la entrega final. Y todo ello en 'Sitges', uno de los enclaves más atractivos del litoral de Barcelona, reconocido por sus playas, gastronomía, cultura y estilo de vida mediterráneo, con Barcelona a poca distancia. *No se trata simplemente de comprar una parcela y construir una casa. Se trata de crear una residencia única, pensada para disfrutar de Sitges, del Mediterráneo y de una forma de vida excepcional. Incluye el presupuesto del solar, proyecto Básico + Proyecto de Ejecución + Visado + Estudio Básico de Seguridad y Salud + Dirección de obra + CFO y Cédula de Habitabilidad. Incluye el coste de conexiones de servicios (alcantarillado, luz, agua y gas) Faltan los gastos de licencia de obras, tasas, notaria, registro e impuestos correspondientes. Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos. **GASTOS E IMPUESTOS RELACIONADOS CON LA VENTA** El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la venta, que correrán a cargo del comprador, salvo que se acuerde lo contrario. **Impuestos:** La transmisión estará sujeta a los impuestos previstos en el régimen fiscal aplicable en cada caso, que podrá incluir, entre otros, el **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)** o el **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, en función de la naturaleza del transmitente y de la operación. En el caso de las operaciones sujetas al **IVA**, se aplicará el tipo impositivo vigente (generalmente, **21%**), y podrán aplicarse las normas relativas a la inversión de la obligación tributaria cuando proceda. Si la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), se aplicarán los tipos de gravamen vigentes en Cataluña en la fecha de devengo, que, con carácter general para las transmisiones de inmuebles, oscilan entre el 10 % y el 13 % en función del valor del inmueble, sin perjuicio de los tipos específicos o reducidos que puedan resultar aplicables en función de las características de la operación y del adquirente. **Gastos de notario e inscripción:** Se abonarán de acuerdo con los baremos oficiales vigentes. **Servicios administrativos:** Si se contrata este servicio, su coste dependerá del profesional o la empresa que elija libremente el comprador. **Honorarios de la agencia inmobiliaria:** Los honorarios de la agencia inmobiliaria correspondientes al vendedor están incluidos en el precio de venta. El comprador no pagará ningún honorario a la agencia por este servicio. #ref:VIL_406

• 6 habs·
• 6 banys·
• 600 m²·
• Pàrquing

Luxe

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• Fa 43 dies

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