Casa adosada en venda a Molí de Vent

AMPLITUD, LUZ Y ESENCIA MEDITERRÁNEA EN VILANOVA I LA GELTRÚ
Una vivienda con personalidad propia, donde la amplitud, la luminosidad y los espacios exteriores se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida.

Situada en una apreciada zona residencial de Vilanova i la Geltrú, disfruta de un entorno tranquilo, próximo a playas, comercios, colegios, restauración y transporte, con excelentes comunicaciones hacia Barcelona y Tarragona.
Esta magnífica casa adosada a tres vientos, sobre una parcela de 120m², destaca por su distribución funcional en cuatro niveles, concebidos para proporcionar comodidad, independencia y bienestar.

PLANTA BAJA | ESPACIO Y VIDA EXTERIOR
Con 70m², dispone de entrada principal, aparcamiento para dos vehículos y espacio adicional para motos y bicicletas. Incluye trastero y una segunda cocina completamente equipada, ideal para complementar el jardín privado de 50m², un agradable espacio donde disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso.

PRIMERA PLANTA | CALIDEZ Y CONFORT
Destinada a la zona de día, cuenta con 70m² distribuidos en una amplia cocina-comedor amueblada en madera, equipada con electrodomésticos, vitrocerámica y fogones de Gas Natural. Dispone de baño completo y un luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo al balcón.

SEGUNDA PLANTA | PRIVACIDAD Y DESCANSO
La zona de noche ofrece una confortable suite principal con bañera de hidromasaje tipo jacuzzi, dos espaciosos dormitorios dobles y un segundo baño completo.

TERCERA PLANTA | LUZ Y VERSATILIDAD
Un acogedor estudio, perfecto como despacho o espacio polivalente, una práctica buhardilla y una amplia terraza orientada al sur completan esta propiedad, ofreciendo un privilegiado espacio exterior para disfrutar del sol y del clima mediterráneo.

Una vivienda singular, luminosa y acogedora, ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el privilegio de vivir cerca de todo.

Dispone de Certificado de Eficiencia Energética, con calificación indicada en la ficha técnica, y Cédula de Habitabilidad vigente.

INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL
*Mobiliario: No incluido en el precio, salvo elementos expresamente indicados.
*Precio: No incluye impuestos ni gastos de compraventa.
*Fiscalidad: Según la naturaleza de la transmisión, se aplicará ITP conforme a la escala progresiva vigente en Cataluña: 10 % hasta 600.000 €; sin perjuicio de posibles beneficios fiscales.
*Gastos: Notaría y registro según aranceles y normativa aplicable. Gestoría opcional, según profesional elegido.
*Honorarios: Los correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio. La parte compradora no abonará honorarios de agencia por intermediación.

AICAT: 12039

La información, superficies, imágenes y características son orientativas, no contractuales y susceptibles de modificaciones, errores u omisiones.
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