La comunidad de Galicia también se enfrenta al desafío del acceso a la vivienda. Aunque los precios son generalmente más bajos que en otras comunidades, el gobierno gallego ha implementado diversas ayudas y subvenciones para facilitar la compra de vivienda. Revisamos todas las opciones que los galenos tienen a su disposición de ayudas para alquiler y compra de vivienda.
Ayudas para comprar casa en Galicia
Estas son las ayudas en vigor para facilitar la compra de una vivienda en Galicia:
Aval ICO del 20% para primera vivienda
- Estado: Activa
El Aval ICO para comprar casa se ofrece desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO (Instituto de Crédito Oficial) para avalar a jóvenes menores de 35 años o a familias con menores a cargo. Estos son los requisitos que deberá cumplir el solicitante y la vivienda adquirida:
- Jóvenes menores de 35 años (inclusive) o personas con hijos menores su cargo (sin límite de edad)
- Ingresos de hasta 37.800 euros anuales (un solo comprador) y hasta 75.600 euros (dos compradores)
- Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
- Que la vivienda no tenga un precio superior a 250.000€ en Galicia
Aval gallego del 20% para primera vivienda
- Estado: Activa – 30 de octubre de 2026
La Xunta de Galicia ofrece en 2026 dos líneas de avales para facilitar la compra de vivienda en la comunidad: una dirigida a jóvenes menores de 36 años y otra destinada a la adquisición de viviendas de protección oficial (VPO). Este aval cubre hasta el 20% del préstamo hipotecario, permitiendo financiar hasta el 100% del precio de la vivienda.
Aval para menores de 36 años
- Tener menos de 36 años en el momento de la solicitud.
- Estar empadronado en Galicia.
- Destinar la vivienda a residencia habitual mientras el aval esté vigente.
- Tener ingresos mínimos de 2 veces el IPREM (16.800 €) y máximos de 5,5 veces el IPREM (46.200 €).
- En caso de compra conjunta, ingresos máximos de 6,5 veces el IPREM (54.600 €).
- Que el precio de la vivienda no supere:
- 260.000 € en A Coruña, Santiago, Vigo, Pontevedra y Ourense.
- 210.000 € en Lugo, Ferrol y municipios periurbanos de tamaño medio.
- 180.000 € en el resto de municipios.
- Que la hipoteca cubra entre el 80% y el 100% del precio de compra.
Aval para viviendas protegidas (VPO)
- Cumplir los requisitos establecidos para acceder a una vivienda protegida.
- Estar empadronado en Galicia.
- Que la vivienda esté reconocida oficialmente como VPO por la Xunta.
- Destinar la vivienda a residencia habitual mientras el aval esté vigente.
- Que la hipoteca cubra entre el 80% y el 100% del precio de compra.
Ayuda para la adquisición de vivienda en cascos históricos
- Estado: 15 de abril – 15 de octubre
Esta ayuda destinada a la compra de viviendas en cascos antiguos ofrece un importe de hasta 15.000 euros por vivienda según si la vivienda se sitúa en un Área Rexurbe o no y la edad del solicitante:
- Viviendas no situadas en un Área Rexurbe:
- Hasta 12.800 euros si los compradores son menores de 36 años.
- Hasta 10.800 euros si tienen 36 años o más.
- Viviendas situadas en un Área Rexurbe:
- Hasta 15.000 euros por vivienda, sin límite de edad.
Ayuda para la adquisición de vivienda protegida
- Estado: 15 de abril – 15 de octubre
La Xunta ofrece una ayuda destinada a la compra de vivienda protegida con un importe de hasta 20.000 euros por vivienda, dependiendo del municipio en el que se ubique el inmueble y de la edad del comprador:
- Municipios con precio máximo superior (A Coruña, Ferrol, Santiago de Compostela, Lugo, Ourense, Pontevedra y Vigo):
- Hasta 20.000 euros si los compradores son menores de 36 años.
- Hasta 16.000 euros si tienen 36 años o más.
- Resto de municipios de Galicia:
- Hasta 16.000 euros si los compradores son menores de 36 años.
- Hasta 12.000 euros si tienen 36 años o más.
Ayudas para alquilar casa en Galicia
Por el momento, Galicia no ofrece ayudas al alquiler de vivienda.
Pisos que pueden beneficiarse de subvenciones en Galicia
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