2023 ha sido un año interesante en el sector inmobiliario. La aprobación de la Ley de Vivienda, las elecciones generales, la subida de tipos del Banco Central Europeo y la consecuente subida del precio de las hipotecas son algunos de los hitos que han marcado el sector durante estos meses. La estabilización de las compraventas durante el año en comparación con el boom de 2021 y 2022 y la bajada de la oferta de vivienda en alquiler han marcado el 2023. ¿Qué ocurrirá en el sector inmobiliario en 2024? Desde Fotocasa hablamos con los principales expertos inmobiliarios sobre su previsión de qué ocurrirá con la vivienda el próximo año.
¿Qué pasará con las compraventas de viviendas en 2024?
Con 2021 y 2022 con un gran boom de las compraventas en España, 2023 ha sido el año de la estabilización del mercado. En 2024, de acuerdo con todos los expertos consultados, será el año de la ralentización de la compraventa de viviendas. Aunque, detallan, debido a las grandes cifras de los años anteriores, serán unas cifras de compraventas acordes al mercado. Recopilamos en el siguiente artículo las previsiones de las expertas y expertos inmobiliarios sobre qué pasará con las compraventas de viviendas en 2024
Es muy interesante esta información
Mi pregunta es que aconsejan los expertos sobre la hipoteca, que sea variable o mixta?
Un interesante punto de vista, pero el mercado en 2024 va a depender no de una “ralentizacion” sino de una disminución de las ventas en función de la gravedad de la recesión. Las entidades bancarias reducirán el numero de hipotecas concedidas y endurecerán las condiciones de las mismas por dependiendo de la morosidad que van tener que aflorar en sus balances a final del año 2023 tanto por los créditos hipotecarios como por los créditos al consumo impagados. También dependerán de las medidas del BCE para obligar a las entidades a reforzar sus ratios de solvencia en la recesión que se avecina limitando la posibilidad de estas a facilitar nuevos créditos hipotecarios.
Disfrutar lo votado
Muy buen artículo.
¿Qué opinan respecto abrir una inmobiliaria en este momento actual?. Gracias
Vaya mierda de artículo!
Experta!
mucho título para el seo, y una mierda de información.
Es decir, que el precio dependerá de la oferta y la demanda no?
Qué máquina eres!
Me parece contradictoria la información porque si en el 2024 la compra-venta de inmuebles se va a ver afectada a la baja, pues la consecuencia será que haya más viviendas disponibles para ser alquiladas porque no han sido vendidas, y por otro lado, la mayoría de propietarios tienen hipoteca que pagar y si no alquilan pues el dinero para pagarla tendrá que salir de sus bolsillos. Es decir, aumentaría la oferta de inmuebles en alquiler y por tanto, la presión en esas circunstancias es a la baja de los alquileres. Saludos
Lo siento pero en absoluto es así. En ciudades como Madrid Barcelona Malencia Malaga etc hay muchos propietarios de un pequeño apartamento al que, tras deducir gastos e impuestos a duras penas le pueden sacar un rendimiento por encima de los 400 euros, prefieren dejarselo a sus hijos para estudiar o trabajar para que no figure como vacío, y no vivir bajo la amenaza de impagos juicios etc. En USA por ejemplo, si no pagas un mes te dan 3 horas para irte y punto, aqui pueden pasar años. Mientras continue la inseguridad jurídica el parque de viviendas se verá mas y mas reducido y la selección de inquilinos será mas y mas intensa.
Buenos días ¿porqué los «expertos inmobiliarios» siempre son del mismo lado? Este tipo de informaciones, discursos, etc, de expertos inmobiliarios se empieza a parecer muy sospechosamente a los que se manejaban en el año 2008 y a diferencia de hoy, en aquel entonces lo único que estaba caro era la vivienda, por lo que el poder adquisitivo de la gente era muchísimo mayor que hoy.