Gracias a mi familia (y sin darnos nada de sus ahorros), podremos comprar una casa

Tener apenas 31 años y tener la capacidad adquisitiva suficiente para acceder a una vivienda en Madrid no es algo muy común, para qué negarlo. Sin embargo, Davinia lo ha conseguido sin tener ahorros previos. ¡Y sin que sus padres le hayan dejado parte de sus ahorros personales! De hecho, ella hasta hace apenas unos meses ni siquiera se planteaba la posibilidad de poder comprar una vivienda siendo así de joven, pues ni ella ni su pareja se lo podían permitir. Sin embargo, ahora es propietaria y se siente muy afortunada. ¿Quieres saber cómo lo consiguió? Ella misma te lo cuenta. 

¿Cuál es tu situación laboral actualmente? 

Ahora mismo estoy trabajando por cuenta ajena con contrato indefinido en una empresa de asesoría fiscal en la que llevo año y medio. Anteriormente estaba trabajando también con contrato indefinido en otra empresa, pero las condiciones no me terminaban de encajar del todo, por lo que busqué otro empleo. Ahora estoy bastante más contenta ya no solo con el sueldo, sino también con el ambiente de trabajo. He cambiado a mejor, sin lugar a dudas. Aun así, ni mi sueldo ni mis ahorros daban para comprar una casa en el momento en el que la compré.

Calcular qué casa puedes comprar según tus ahorros

¿Pensabas hace un año que hoy serías propietaria de una vivienda?

¡Ni en sueños! Sin tener una buena cantidad de ahorros previos creía que lo de comprarme una casa no sería para mí, al menos en los próximos 5 u 8 años. Además, mi pareja tampoco poseía los ahorros necesarios para la entrada de una casa, por lo que no teníamos en mente la posibilidad de acceder a una vivienda en propiedad. Es que ni siquiera nos lo planteábamos. 

Pero la ayuda inesperada de mi familia me ha permitido convertirme en propietaria de una casa. ¡Y casi ni me lo creo aún! Ahora, si me pongo a comparar, pago una hipoteca mucho menor de lo que pagaba por el alquiler y estoy mucho más desahogada económicamente. Todo junto a mi pareja, ya que decidimos comprar juntos. 

¿Cómo ha sido el proceso por el que has conseguido acceder a tu vivienda?

Pues todo comienza con la gran visión inmobiliaria de mi abuela. Hace más de 50 años compró un piso para cada uno de sus 3 hijos. Se gastó en ellos todo lo que tenía, pero le dejó una vivienda a cada uno de ellos. Sin embargo, pocos años después compró un cuarto piso que, tras la muerte de mi abuela, comenzaron a gestionar entre todos los hermanos. 

Decidieron poner el piso en alquiler (ahora lo harían de forma más segura), pero tras tener alguna mala experiencia y tener que lidiar incluso con ocupas, decidieron hace relativamente poco tiempo ponerlo a la venta. Fue entonces cuando mi padre me propuso un trato tras hablar previamente con sus hermanos. 

A todos ellos les gustaba la idea de que el piso siguiera en la familia, por lo que me propusieron la opción de comprarlo a un precio bastante competitivo y, además, mi padre iba a utilizar su parte de la venta para que yo pudiera utilizarlo para la entrada y los gastos asociados a la compra. Lo que iba a hacer realmente era pedir un préstamo al banco por el dinero de la entrada, ese dinero me lo dejaría a mí (a través de una donación por la que tuvimos que pagar el Impuesto de donaciones del 1%) y, con lo que cobrara por la venta, iba a devolver de forma íntegra el dinero del préstamo.

De esa manera, la casa se mantenía en la familia, yo tenía opción de acceder a una vivienda y mi padre no me tenía que dar ni un solo euro de sus ahorros, aunque sí dejaría de ganar la suma derivada de la venta, ya que tendría que usarla para devolver el préstamo al banco. Le pregunté a mi padre si estaba seguro, ya que al fin y al cabo, sí que iba a dejar de ganar dinero. Me dijo que, si su madre le había ayudado a tener una vivienda, por qué él no iba a hacer lo mismo conmigo.

¿Cómo es el piso? ¿Cuántos metros cuadrados tiene? ¿Dónde está ubicado? 

Es un piso de dos habitaciones ubicado en Alcobendas, un municipio de la Comunidad de Madrid. Tiene 80 metros cuadrados y es perfecto para mi pareja y para mí. Él es profesor en un colegio cercano y tiene que ir al colegio a diario para trabajar, mientras que yo teletrabajo solo un par de días a la semana. Los 3 días restantes tengo que acercarme a la oficina, que está a 500 metros de la casa. Así que no se me ocurre un lugar mejor para vivir.

¿Piensas cambiar de domicilio y alquilar esta vivienda o tenerla como vivienda habitual?

Por ahora la quiero como vivienda habitual, pero puede ser que nuestras circunstancias cambien en unos años por varias razones. En primer lugar, mi pareja se está sacando las oposiciones y puede ser que saque plaza en un colegio algo más lejano. En ese caso yo tengo posibilidad de solicitar teletrabajar 4 días semanales para irnos de alquiler a un piso más cerca de su colegio, ya que, al fin y al cabo, él no puede teletrabajar. En tal caso, sí que alquilaríamos el piso… ¡pero con garantías! 

Por otro lado, en unos años nos gustaría tener hijos. En ese caso, si yo sigo utilizando una habitación como rincón perfecto de teletrabajo, vamos a necesitar irnos a una vivienda con, al menos, 3 habitaciones, en cuyo caso también alquilaríamos el piso en propiedad. Pero vamos, que estamos hablando de cuestiones muy lejanas que pueden pasar o no. Así que, por ahora, nuestro recién estrenado piso es perfecto.