Comprar una vivienda con o sin reforma: el nuevo servicio que las promotoras ofrecen en muchos inmuebles

¿Sabías que reformar una vivienda puede llegar a triplicar su valor inicial? ¿Y si, además, te decimos que se trata de un servicio integral que cada vez ofrecen más promotoras para vender viviendas de forma rápida y segura? Parece un sueño hecho realidad para todas aquellas personas que quieran vivir en un inmueble reformado sin tener que preocuparse de nada.

Y es que en muchas ocasiones comprar una vivienda no es tan sencillo como nos gustaría; de hecho, varios estudios demuestran que los españoles tardamos aproximadamente medio año en encontrar la casa de nuestros sueños. Por ello, muchas promotoras ofrecen un servicio integral que contribuye a que este proceso sea mucho más rápido, sencillo y beneficioso para todos. ¿Te gustaría saber en qué consiste?

Ventajas de comprar una vivienda y reformarla a través de una promotora

Como apuntábamos, encontrar la casa de nuestros sueños suele ser una tarea bastante complicada y, en muchas ocasiones, podemos llegar a tardar meses e, incluso, años en conseguirlo.

Existen varios factores por los cuales nos cuesta decidirnos, aunque dos de los factores determinantes para elegir una vivienda u otra son: el barrio de España en el que está ubicada, y si está reformada o no. Y es que nos suele costar imaginarnos cómo sería una casa reformada, por lo que en muchas ocasiones acabamos descartando las que no lo están y, quizás, estemos perdiendo una gran oportunidad.

Por este motivo, numerosas promotoras españolas ofrecen un servicio muy novedoso: venden casas que necesitan una reforma integral y ellas mismas se encargan de todo para que en unos meses podamos disponer de una vivienda completamente nueva sin tener que mover ni un dedo.

Y no sólo eso. Debemos tener en cuenta que el presupuesto de reforma integral suele ser bastante elevado; cuesta de media unos 26.000 euros en España, para un piso de 90 metros cuadrados. En el caso de llevar a cabo la remodelación a través de una promotora, el precio puede llegar a reducirse a casi la mitad.

Además, al ser un servicio integral, la misma promotora se encargará de gestionar todos los trámites para que la reforma sea un éxito, que no son pocos. Así, no sólo nos ahorraremos más dinero, sino horas destinadas a tramitar las licencias de obra, a pedir los permisos necesarios al ayuntamiento o, incluso, tener que comunicar a la comunidad de propietarios la intención de reformar la vivienda.

Otra de las grandes ventajas de comprar una casa antigua y acondicionarla a través de la promotora es la posibilidad de incluir la reforma en la hipoteca al comprar la casa. Se trata de una solución muy ventajosa, ya que además de contar con un único préstamo, el coste de financiar la reforma será menor, ya que el interés de la hipoteca es menor al de un préstamo personal. De hecho, un préstamo tiene un interés medio del 8% mientras que una hipoteca tiene un interés medio del 2%.

Incluso, podemos obtener un mejor tipo de interés si demostramos que parte de la reforma se destina a mejorar la eficiencia del inmueble, a lo que hay que añadir las ayudas que ofrece el Gobierno a la rehabilitación de viviendas.

Cabe destacar que las promotoras que ofrecen estos servicios cuentan con programas digitales muy avanzados que permiten visualizar cómo será la vivienda cuando esté reformada, por lo que permite a los clientes elegir el diseño que más se adapte a sus necesidades.

En definitiva, se trata de un servicio que, muy probablemente, revolucionará el mercado de las promotoras inmobiliarias y más este año, en el que los expertos aseguran que la compra de vivienda será la gran protagonista de 2022.