La preocupación por el clima y sus efectos en la calidad de vida está influyendo cada vez más en la decisión de cambiar de residencia. En 2024, un 37% de los españoles se plantea mudarse a otra región por causas climáticas, cinco puntos más que en 2023, cuando el porcentaje era del 32%. Así lo revela el estudio “Las preferencias habitacionales según el clima en España” de Fotocasa Research, basado en una encuesta realizada en agosto de 2024.
Cada vez más españoles se mudan por el clima en 2024
Un 39% de demandantes de vivienda de compra o alquiler en la Comunidad de Madrid se plantea mudarse a otra región por este motivo
31 Ene 2025
min
Madrid lidera la migración climática en España
Madrid es la comunidad autónoma donde más personas están dispuestas a cambiar de residencia por el clima. Un 39% de los demandantes de vivienda de compra o alquiler se plantea mudarse a otra región, aunque este porcentaje ha disminuido ligeramente respecto a 2023, cuando alcanzaba el 42%.
Entre quienes buscan cambiar de entorno climático en Madrid, un 14% preferiría trasladarse a un lugar más frío, cifra que ha descendido tres puntos en comparación con el año anterior. Otro 14% se decantaría por un clima más templado, con un ligero incremento de un punto respecto a 2023, mientras que el 11% elegiría un destino más cálido, manteniéndose estable frente al año anterior.
El 36% de los andaluces se plantean cambiar de vivienda, en Cataluña es un 33% y un 31% en la Comunitat Valenciana
Andalucía y Cataluña, también con alta intención de cambio por el clima
Andalucía es la segunda comunidad con mayor número de potenciales migrantes climáticos. En 2024, el 36% de sus habitantes considera mudarse por motivos climáticos, cuatro puntos más que en 2023 (32%). Este aumento ha reducido la diferencia con Madrid de diez a solo tres puntos porcentuales. En esta comunidad, la mayoría de quienes se plantean la mudanza busca regiones con temperaturas más frescas (16%, cuatro puntos más que el año anterior), reflejando el impacto del aumento de temperaturas y las olas de calor.
En Cataluña, el 33% de los encuestados afirma que consideraría mudarse por el clima, un incremento respecto al 31% registrado en 2023. Por su parte, la Comunidad Valenciana mantiene estable su porcentaje en el 31%. Cabe destacar que los datos de la encuesta fueron recopilados en agosto, antes de la DANA de octubre de 2024.
Porcentaje de demandantes de vivienda por comunidad autónoma que se plantean cambiar de residencia debido al clima en 2024
Los inquilinos, más propensos a mudarse por el clima que los propietarios
Los inquilinos, al contar con mayor flexibilidad para cambiar de residencia, son los más dispuestos a mudarse por razones climáticas. Un 41% de los arrendatarios considera cambiar de región debido a las temperaturas, tres puntos más que en 2023 (38%). De ellos, el 15% optaría por una zona más fría, el 13% por un clima más templado y otro 13% buscaría un lugar más cálido.
Porcentaje de compradores e inquilinos que se plantean cambiar de vivienda debido al clima en 2024, con preferencias por climas cálidos, fríos o templados
En comparación, los demandantes de vivienda en propiedad presentan porcentajes menores, pero con un crecimiento significativo. En 2024, un 34% de quienes buscan comprar una vivienda considera mudarse por motivos climáticos, frente al 28% de 2023. Dentro de este grupo, el 12% prefiere una región más fría, mientras que un 11% optaría por un destino con clima más cálido o templado.
Un 41% de los inquilinos se plantea vivir en otra zona a causa de las temperaturas, un hecho que también comparte el 34% de los compradores
El impacto del cambio climático en las decisiones de vivienda
«En los últimos años, se han batido récords en lo referente a temperaturas medias máximas anuales en España, lo que ha venido acompañado de otros fenómenos meteorológicos extremos, como sequías más frecuentes y prolongadas, o inundaciones, como las registradas a raíz de la DANA de octubre en la Comunidad Valenciana.»
«La encuesta refleja que zonas del país como Andalucía o Madrid, que sufren variaciones de temperatura más extremas, son las que registran una mayor propensión de su población a cambiar de residencia por estos motivos. Esta realidad ha generado una preocupación creciente entre los españoles en lo relativo al bienestar que puede ofrecerles una vivienda y a su adaptabilidad ante situaciones derivadas del cambio climático.»
«Por ello, consideramos que esta percepción es totalmente consecuente con los datos que registramos año tras año desde Fotocasa con relación al creciente número de españoles que se plantea mudarse por razones climáticas», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
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