Alquiler

27 abril 2023

Cómo saber si el casero ha depositado la fianza en la oficina de depósito

Cuando se realiza un contrato de arrendamiento, el propietario tiene la obligación de exigir un depósito o fianza del alquiler inicial. Según el artículo 36 de la LAU, esta fianza puede ser de una mensualidad de renta si se trata de una vivienda habitual o de dos mensualidades si la...

03 junio 2022

El perfil de inquilino solvente que no encuentra vivienda en Madrid

En la capital de España, como en otras capitales europeas, se viven varias realidades económicas al mismo tiempo, por ejemplo, en relación al mercado del alquiler. Así, nos podemos encontrar desde inquilinos con muy poco poder adquisitivo, golpeados por la crisis, mileuristas o también un...

17 mayo 2022

El precio del alquiler se dispara en toda España y alcanza máximos históricos en siete comunidades

En España el precio de la vivienda en alquiler sube un 3,4% en su variación mensual y un 4,7% en su variación interanual, situando su precio en 10,89 €/m2 al mes en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor (4,7%) coloca el precio del alquiler de abril, muy...

09 febrero 2024

Fin de mes o principio de mes, ¿hay diferencias acerca de cuándo debes mudarte?

¿Alguna vez te has preguntado cuándo es mejor mudarse? ¿Principio o fin de mes? ¿Entre semana o durante los días festivos? ¿En los meses más calurosos o los más fríos? ¿Y si te decimos que, efectivamente, existen mejores épocas e, incluso, días mejores que otros para cambiar de...

07 octubre 2022

¿En qué consiste la Cláusula Berlín en los contratos de alquiler?

En septiembre de 2020, en Cataluña se puso en vigor la Ley 11/2020, la cual fijaba un tope máximo del precio de los contratos de alquiler mediante un índice de referencia. Este tope no se podía sobrepasar al alquilar un piso, por lo que si se alquilaba una vivienda a un precio que superase el...

15 febrero 2024

¿Se puede poner en alquiler una Vivienda de Protección Oficial?

Las viviendas protegidas, conocidas generalmente como viviendas de protección oficial (VPO) se comercializan en España desde los años sesenta. Sin embargo, todavía existen muchas dudas acerca de qué son exactamente, cómo pueden adquirirse y, sobre todo, si se pueden poner en alquiler. A...

27 abril 2022

Los españoles pagan, de media, 71€ al mes por alquilar una plaza de garaje

El precio de los garajes en alquiler en España ha descendido un -6,8% en un año (respecto a 2020), pero ha subido un 8,5% respecto a hace 5 años (2016), según el estudio “Variación acumulativa de los garajes en España en 2021”, basado en los precios de los garajes en alquiler del mes de...

25 abril 2022

Los españoles dedican, de media, el 40% de su salario al pago del alquiler

El español medio tendrá que dedicar el 40% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2021, frente al 41% que dedicaba en 2020, según el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2021” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la...

30 agosto 2022

¿Me pueden subir el alquiler por reformar y mejorar la vivienda?

El sector del alquiler en España está dando mucho de qué hablar en los últimos meses. Primero fue por la nueva Ley de Vivienda aprobada a finales del año pasado, que regula los precios del arrendamiento de inmuebles en nuestro país; después por la subida del IPC en marzo hasta el 9,8%, que...