Javier Mezcua

19 marzo 2026

Avales públicos para poner una vivienda en alquiler: ¿qué son, cómo funcionan y qué otras ayudas hay?

A día de hoy, poner una vivienda en alquiler puede dar cierto respeto. El riesgo de impago puede echar para atrás a más de un propietario, por eso algunos caseros exigen garantías adicionales a los inquilinos, como un aval, para arrendar su vivienda. En este contexto, para impulsar la...

18 marzo 2026

¿Qué pasa si el contrato de arras que he firmado tiene un error o me han engañado?

Si queremos comprar una casa, lo más probable es que tengamos que firmar un contrato de arras. Con este documento, el vendedor se asegura de que vamos a comprar su vivienda y nosotros, los compradores, tenemos un contrato que nos protege si la otra parte se echa para atrás, pero ¿qué pasa si el...

17 marzo 2026

¿Puedo vender un piso si hay alguien empadronado?

Imagina que quieres vender tu casa y que te das cuenta de que hay alguien más empadronado en ella. Puede ser un antiguo inquilino, un hijo, un amigo... ¿Puedes vender un piso si hay alguien más empadronado? En Fotocasa aclaramos esta duda, pero, antes, vamos a ver exactamente qué significa...

16 marzo 2026

¿Se puede vender la nuda propiedad a un hijo?

Si alguna vez te has preguntado si se puede vender la nuda propiedad a un hijo y seguir viviendo en la vivienda, la respuesta es sí. Aunque no es una práctica muy habitual, algunas personas deciden vender la nuda propiedad de su vivienda a un tercero. En 2024, hubo 1.817 compraventas de nuda...

12 marzo 2026

Alquiler de habitaciones: ¿qué ha cambiado y qué derechos tienes si vas a alquilar una habitación en 2026?

El alquiler de habitaciones se ha convertido en una alternativa para todos aquellos que no pueden afrontar el precio actual de los alquileres. Básicamente, se trata de arrendar una habitación con derecho a usar los espacios comunes de la vivienda, como el salón o la cocina, según lo que...

11 marzo 2026

Casa 47: cómo vender mi casa al Estado

¿Sabías que puedes venderle tu casa al Estado? La Entidad Estatal de Vivienda, Casa 47, acaba de lanzar una convocatoria para comprar viviendas privadas mediante concurso e incorporarlas al parque público con el objetivo de ofrecerlas a los ciudadanos con un alquiler asequible. La...

10 marzo 2026

Cómo consultar el valor catastral de un inmueble paso a paso

¿Alguna vez te has preguntado cuánto considera la Administración que vale tu casa? Si la respuesta es afirmativa, puedes averiguarlo fácilmente: solo tienes que consultar el valor catastral del inmueble, que es la tasación objetiva que hace la Administración de tu vivienda. Esta cifra se usa,...

04 marzo 2026

¿Qué requisitos hay que cumplir para solicitar una hipoteca autopromotor?

Construir una vivienda desde cero es el sueño de muchos, pero hacerlo realidad no siempre es fácil; necesitamos un terreno en propiedad y dinero para construirla. Aquí es donde entran en juego las hipotecas autopromotor, ya que nos permiten financiar la construcción de nuestra propia...

03 marzo 2026

Guía práctica: cómo solicitar la nota simple online paso a paso

Si vamos a comprar una casa y queremos saber quién es el propietario, cuál es su superficie útil o si tiene alguna carga, podemos obtener toda esta información solicitando la nota simple de la vivienda. Si, por el contrario, vamos a vender un inmueble, con este documento podemos saber cuántos...