Los 134 barrios de España donde todavía se puede alquilar un piso por menos de 1.000 euros

El 35,6% de los barrios mantiene alquileres inferiores a 1.000 euros al mes para una vivienda tipo de 80 m², según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026

Joaquín Hernández
Joaquín Hernández Experto en el sector inmobiliario

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  • 134 de los 376 barrios analizados permiten alquilar una vivienda tipo por menos de 1.000 euros al mes, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026.
  • Andalucía concentra 52 barrios por debajo de ese umbral, seguida de Galicia, con 19, y Castilla y León, con 18, según el índice de Fotocasa.
  • En Baleares, Canarias, Cantabria, Cataluña, Madrid y País Vasco no hay ningún barrio por debajo de ese umbral. En las comunidades donde aún los hay, los alquileres suben entre un 6,5% y un 12,9% interanual, según el mismo índice.

Alquilar por menos de 1.000 euros al mes todavía es posible en 134 barrios de España, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026.

El dato equivale al 35,6% de los 376 barrios recogidos por el mismo índice. Es decir, algo más de uno de cada tres barrios se mantiene por debajo de ese umbral para una vivienda tipo de 80 metros cuadrados.

¿Cuáles son los 134 barrios donde alquilar cuesta menos de 1.000 euros?

Barrio Municipio Alquiler 80 m²
Baeza Baeza (Jaén) 382 €
Centro Ciudad Linares (Jaén) 478 €
Belén – San Roque Jaén Capital (Jaén) 478 €
Almendralejo Almendralejo (Badajoz) 480 €
Peñamefecit – Avda Barcelona Jaén Capital (Jaén) 491 €
Centro Puertollano (Ciudad Real) 494 €
Miralvalle – Av. Virgen del Puerto – La Data Plasencia (Cáceres) 528 €
Úbeda Úbeda (Jaén) 546 €
Centro Mérida (Badajoz) 565 €
Centro Cuenca Capital (Cuenca) 579 €
Centro Ciudad Plasencia (Cáceres) 594 €
Ventiun Ourense Capital (Ourense) 599 €
San Roque – As Fontiñas Lugo Capital (Lugo) 613 €
Valdepasillas – La Paz – Huerta Rosales Badajoz Capital (Badajoz) 613 €
Pardaleras Badajoz Capital (Badajoz) 614 €
Couto Ourense Capital (Ourense) 614 €
Nuevo Cáceres Cáceres Capital (Cáceres) 644 €
Maria Auxiliadora – Barriada de Llera Badajoz Capital (Badajoz) 645 €
Centro Cáceres Capital (Cáceres) 647 €
Centro Ourense Capital (Ourense) 651 €
Aguadulce Norte Roquetas de Mar (Almería) 656 €
Casco Antiguo Cáceres Capital (Cáceres) 659 €
Caranza Ferrol (A Coruña) 663 €
Casco Urbano Vinaròs (Castellón) 674 €
San Bartolomé – Millán de Priego Jaén Capital (Jaén) 676 €
Ciudad Jardín – Zoco Córdoba Capital (Córdoba) 686 €
El Puerto Roquetas de Mar (Almería) 686 €
Oliveros – Altamira Almería Capital (Almería) 694 €
Tablero Bajo – Arruzafilla Córdoba Capital (Córdoba) 703 €
Plaza de Toros – Santa Rita Almería Capital (Almería) 704 €
Aguadulce Sur Roquetas de Mar (Almería) 704 €
Barreiros Barreiros (Lugo) 709 €
Orihuela ciudad Orihuela (Alicante) 710 €
Gran Via Logroño (La Rioja) 711 €
El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas – Playa Serena Roquetas de Mar (Almería) 711 €
O Milladoiro Ames (A Coruña) 716 €
Centro Alhaurín El Grande (Málaga) 727 €
Casco Antiguo Algeciras (Cádiz) 730 €
Centre – Zona Alta Alcoy / Alcoi (Alicante) 734 €
Centro Ciudad León Capital (León) 734 €
La Cruz Granada Capital (Granada) 734 €
Vista Alegre – Parque Cruz Conde Córdoba Capital (Córdoba) 736 €
Ruta de la Plata Cáceres Capital (Cáceres) 741 €
Zona Centro Córdoba Capital (Córdoba) 742 €
San Claudio – La Chantría León Capital (León) 744 €
San Luis Almería Capital (Almería) 747 €
Casco histórico Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (Castellón) 748 €
Huerta de la Reina – Trassierra Córdoba Capital (Córdoba) 750 €
San Francisco Javier Granada Capital (Granada) 754 €
Nueva Andalucía Almería Capital (Almería) 754 €
Casco Histórico – Ribera – San Basilio Córdoba Capital (Córdoba) 755 €
Playa de Granada Motril (Granada) 771 €
San Mamés – La Palomera León Capital (León) 775 €
Carretas – Pajarita Albacete Capital (Albacete) 782 €
Estación Salamanca Capital (Salamanca) 786 €
Angustias – Chana – Encina Granada Capital (Granada) 786 €
Centro Ferrol (A Coruña) 786 €
Labradores Salamanca Capital (Salamanca) 787 €
Ciudad Jardín – Tagarete – El Zapillo Almería Capital (Almería) 787 €
Altabix Elche / Elx (Alicante) 790 €
Sta. Marina – San Andrés – San Pablo – San Lorenzo Córdoba Capital (Córdoba) 790 €
Reina Victoria – Miguel Hernández Elche / Elx (Alicante) 791 €
Cartuja Granada Capital (Granada) 792 €
Concheiros – Fontiñas Santiago de Compostela (A Coruña) 794 €
Centro Albacete Capital (Albacete) 794 €
Barrio Alto – San Félix Almería Capital (Almería) 795 €
Campo Verde Granada Capital (Granada) 796 €
Centro Almería Capital (Almería) 797 €
Barrio de Zaidín Granada Capital (Granada) 802 €
Centro San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig (Alicante) 804 €
Campus Norte – San Caetano Santiago de Compostela (A Coruña) 806 €
Vistalegre Murcia Capital (Murcia) 806 €
Pizarrales Salamanca Capital (Salamanca) 806 €
Salesas Salamanca Capital (Salamanca) 807 €
San Esteban – San Cristóbal Salamanca Capital (Salamanca) 810 €
Centro Elche / Elx (Alicante) 811 €
Campo Grande Valladolid Capital (Valladolid) 813 €
Barbate ciudad Barbate (Cádiz) 814 €
Garrido Sur Salamanca Capital (Salamanca) 818 €
Nueva Almería – Cortijo Grande – Vega de Acá Almería Capital (Almería) 821 €
Centro Avilés (Asturias) 822 €
Buenavista Oviedo (Asturias) 829 €
Cervantes Granada Capital (Granada) 830 €
Zona Playa del Cura Torrevieja (Alicante) 831 €
El Carmen Murcia Capital (Murcia) 834 €
Carmelitas Salamanca Capital (Salamanca) 835 €
Santa María de Gracia Murcia Capital (Murcia) 839 €
Prosperidad – Delicias Salamanca Capital (Salamanca) 841 €
Centro – Echegaray Pontevedra Capital (Pontevedra) 844 €
Foz Foz (Lugo) 845 €
Plaza de Toros Granada Capital (Granada) 846 €
Sancti Spiritus – San Juan Salamanca Capital (Salamanca) 847 €
Pajaritos Granada Capital (Granada) 849 €
San Lázaro – Otero – Villafría Oviedo (Asturias) 850 €
Zona de Plaza de Barcelos Pontevedra Capital (Pontevedra) 851 €
Vidal Salamanca Capital (Salamanca) 853 €
Casco Antiguo Cartagena (Murcia) 860 €
Camino de Ronda Granada Capital (Granada) 861 €
Casco Antiguo Águilas (Murcia) 866 €
San Vicente – Las Úrsulas Salamanca Capital (Salamanca) 868 €
Centro Valladolid Capital (Valladolid) 877 €
Velilla – Velilla Taramay Almuñécar (Granada) 878 €
Castiñeiriño – Cruceiro de Sar Santiago de Compostela (A Coruña) 887 €
Centro – Muelle Pesquero Torrevieja (Alicante) 888 €
Casco Antiguo Badajoz Capital (Badajoz) 889 €
Barrio del Centro Salamanca Capital (Salamanca) 889 €
Almuñecar Centro Almuñécar (Granada) 891 €
Conxo Santiago de Compostela (A Coruña) 896 €
Juan de Borbón Murcia Capital (Murcia) 897 €
Fígares Granada Capital (Granada) 898 €
Santo Domingo – El Campillín Oviedo (Asturias) 899 €
San Ildefonso Granada Capital (Granada) 901 €
Casco histórico Santiago de Compostela (A Coruña) 902 €
Llano Gijón (Asturias) 902 €
Ensanche – Sar Santiago de Compostela (A Coruña) 902 €
Entrenúcleos Dos Hermanas (Sevilla) 906 €
Paseo Marítimo – San José – La Laguna Cádiz Capital (Cádiz) 925 €
Juan Carlos I Murcia Capital (Murcia) 932 €
Agra del Orzán – Ventorrillo A Coruña Capital (A Coruña) 939 €
Auditorio – Seminario – Parque de Invierno Oviedo (Asturias) 941 €
Centro – Sagrario Granada Capital (Granada) 947 €
Las Piscinas Naturales Torrevieja (Alicante) 948 €
Centro Melilla Capital (Melilla) 949 €
Barrio de Albaicín Granada Capital (Granada) 955 €
Vara de Quart Valencia Capital (Valencia) 959 €
San Miguel Murcia Capital (Murcia) 959 €
San Bernardo Salamanca Capital (Salamanca) 970 €
Campus Sur – Santa Marta Santiago de Compostela (A Coruña) 971 €
Rosaleda – Juventud Granada Capital (Granada) 975 €
San Matías – Realejo Granada Capital (Granada) 976 €
Almerimar El Ejido (Almería) 977 €
La Caleta – La Viña Cádiz Capital (Cádiz) 989 €
Salesas – Foncalada – Campoamor Oviedo (Asturias) 991 €
Colores – Entreparques Sevilla Capital (Sevilla) 993 €
Los barrios donde todavía es posible alquilar por menos de 1.000 euros al mes se concentran principalmente en ciudades del interior del país y mercados con menor presión de demanda

Como muestra la tabla, los barrios donde todavía es posible alquilar por menos de 1.000 euros al mes se concentran principalmente en ciudades del interior del país y mercados con menor presión de demanda que las grandes capitales y zonas turísticas.

Andalucía concentra 52 barrios por debajo de 1.000 euros

Andalucía reúne 52 de los 134 barrios donde todavía se puede alquilar por menos de 1.000 euros al mes, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026. Galicia suma 19 barrios y Castilla y León alcanza 18, según el mismo índice.

Comunidad Barrios
Andalucía 52
Galicia 19
Castilla y León 18
Extremadura 12
Comunitat Valenciana 12
Región de Murcia 8
Asturias 7
Castilla-La Mancha 4
La Rioja 1
Melilla 1

Como muestra la tabla, Andalucía concentra casi cuatro de cada diez barrios por debajo de 1.000 euros dentro del análisis de Fotocasa.

Granada, Salamanca y Almería son las capitales con más barrios asequibles

Granada capital concentra 16 barrios por debajo de 1.000 euros al mes, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026. Salamanca capital suma 13 barrios, Almería capital alcanza 8 y Córdoba capital registra 7.

El alquiler por debajo de 1.000 euros sigue existiendo en algunas capitales medianas

El alquiler por debajo de 1.000 euros sigue existiendo en algunas capitales medianas, aunque ya no sea habitual en los grandes mercados tensionados.

¿Qué comunidades no tienen ningún barrio por debajo de 1.000 euros al mes?

En Baleares, Canarias, Cantabria, Cataluña, Madrid y País Vasco ningún barrio del índice se sitúa por debajo de 1.000 euros para una vivienda de 80 m², según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026.

Los barrios más baratos se concentran en zonas concretas de regiones como Andalucía, Galicia, Castilla y León, Extremadura y Comunitat Valenciana

En el resto de comunidades con barrios asequibles, las subidas interanuales de entre el 6,5% y el 12,9% sugieren que el umbral de los 1.000 euros seguirá estrechándose a lo largo de 2026.

Comunidad Alquiler medio 80 m² Variación interanual (marzo 2026)
Extremadura 678 € +6,5%
Galicia 939 € +6,8%
La Rioja 868 € +7,7%
Andalucía 1.109 € +8,7%
Castilla y León 911 € +8,9%
Región de Murcia 939 € +9,0%
Comunitat Valenciana 1.301 € +10,9%
Asturias 1.080 € +11,1%
Castilla-La Mancha 774 € +12,9%

Alquilar por menos de 1.000 euros sigue siendo posible, pero muy localizado

Los 134 barrios por debajo de 1.000 euros muestran que todavía existen alternativas más asequibles dentro del mercado del alquiler, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026.

Sin embargo, estos barrios se concentran en zonas muy concretas, principalmente de Andalucía, Galicia, Castilla y León, Extremadura y Comunitat Valenciana.

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