Cómo es el perfil de las mujeres activas en el mercado de la vivienda

El próximo 8 de marzo se celebra, como cada año, el Día Internacional de la Mujer, una efeméride reconocida por la ONU en el año 1975, que conmemora en muchos países del mundo la lucha de las mujeres para reivindicar la igualdad de derechos entre hombres y mujeres. 

Desde Fotocasa nos queremos unir a esta fecha tan importante para todos analizando precisamente qué impacto tiene la participación de las mujeres en el mercado inmobiliario actual y cuál es el perfil de las que están activas en este sector, en base a los datos de Fotocasa Research.

Mujeres activas en el mercado de la vivienda de compra

Uno de los datos más destacables sobre la participación de las mujeres en el mercado inmobiliario es que desde el año 2020 no ha parado de incrementar el número de mujeres que se convierten en propietarias de viviendas. Han pasado de significar el 46% al 51% en sólo dos años.

Dicho de otra manera: por primera vez el porcentaje de mujeres compradoras de vivienda supera al de hombres (representan el 51% y el 49%, respectivamente); es decir, más de la mitad.

Respecto a su perfil, se trata de una mujer cuya edad media ronda los 42 años; de un nivel socioeconómico alto o medio alto; cuyos ingresos brutos familiares netos superan los 2001 euros mensuales, y que vive con su pareja o con su pareja e hijos.

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Mujeres activas en el mercado de la vivienda en venta

A diferencia del mercado de la vivienda de compra, las mujeres no participan tanto en el de la venta de inmuebles cuando son propietarias; de hecho, representan sólo el 39% (menos de 4 de cada 10) de la población activa en este mercado, aunque su participación ha crecido con respecto a los anteriores. Llama la atención, por consiguiente, que el 61% restante (más de 6 de cada 10) sean hombres que venden una vivienda o tienen la intención de hacerlo.

Respecto a su perfil, se trata de una mujer cuya edad media ronda los 50 años; de un nivel socioeconómico alto o medio alto; cuyos ingresos brutos familiares netos son de entre 1.001 y 2000 euros mensuales, y que vive con su pareja e hijos.

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Mujeres activas en el mercado de la vivienda de alquiler

En el mercado de la vivienda en alquiler hay muchas más mujeres que hombres: de hecho representan el 60% de los casos (es decir, 6 de cada 10), mientras que los hombres representan el 40% restante (4 de cada 10). Por lo tanto, hay una desigualdad mucho más acentuada en este mercado que en el de la compra de inmuebles.

Respecto a su perfil, se trata de una mujer más joven que la que compra -aunque sólo 3 años- cuya edad media ronda los 39 años; de un nivel socioeconómico alto o medio alto; cuyos ingresos brutos familiares netos son de entre 1.001 y 2000 euros mensuales, y que vive con su pareja.

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Mujeres activas en el mercado de los pisos compartidos

Las mujeres que alquilan o intentan alquilar una habitación en un piso compartido también representan un número mayor que el de los hombres: el 60% del total; es decir, son 6 de cada 10. Por ende, son 4 de cada 10 hombres (el 40%) quienes lo hacen.

Respecto a su perfil, se trata de una mujer de 34 años; que vive o bien con sus padres o bien en otro piso compartido; y que reside en Madrid, Andalucía o la Comunitat Valenciana.

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Mujeres activas en el mercado de la compra de vivienda como inversión

Las mujeres que compran una vivienda como inversión, es decir para ponerla en alquiler y sacar rentabilidad por ella, son menos que los hombres: representan el 44% del total (más de 4 de cada 10), frente al 56% de los hombres (casi 6 de cada 10).

Si tenemos en cuenta que, como hemos analizado, hay más mujeres compradoras de vivienda que hombres, podemos deducir que las mujeres compran más inmuebles que destinan a segundas residencias, mientras que los hombres lo hacen más a modo de inversión.

Respecto a su perfil, se trata de una mujer cuya edad media ronda los 48 años; de un nivel socioeconómico alto o medio alto; cuyos ingresos brutos familiares netos son de más de 3.500 euros mensuales, y que vive con su pareja e hijos.

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