Cae la compra de vivienda por parte de parejas con hijos en el último año

Durante 2023 las parejas sin hijos (PSH) que han participado en el mercado de la compraventa de viviendas han descendido con respecto a 2022. También lo han hecho las parejas que sí tienen hijos (PCH); concretamente el doble que las que no tienen descendencia.

Así, en 2023 menos de 3 de cada 10 parejas sin hijos representaron el total de la demanda de vivienda (en 2022 sí que llegaron a ser 3 de cada 10), mientras que el grupo de las parejas con hijos han representado más de 3 de cada 10 del total de los demandantes; eso sí, su participación también ha descendido, ya que en 2022 llegaron a ser poco menos de 4 de cada 10.

En cambio, incrementa notablemente la demanda de vivienda por parte de personas que compran en solitario.

Es una de las conclusiones del informe “Experiencia en compraventa en 2023”, elaborado por Fotocasa Research, y que pretende analizar la compra de vivienda en pareja de los españoles para conmemorar el Día de los Enamorados.

Comprar casa en pareja, ¿puede ir el piso a nombre de las dos personas?

6 de cada 10 demandantes de vivienda para comprar son parejas, con o sin hijos

El porcentaje de españoles que buscan vivienda en pareja siguen representando la mayoría de los compradores en España. En concreto, si se suman los que tienen hijos y los que no, son 6 de cada 10 de los demandantes de vivienda para comprar.

En cambio, es destacable que los solteros que buscan comprar vivienda se han incrementado al representar en 2023 casi 2 de cada 10 (el 16% del total de la demanda), mientras que en 2022 apenas llegaban a ser 1 de cada 10 (el 13%).

Es una tendencia que se ha ido evidenciando en los informes de Fotocasa Research de los últimos años y que indica que el porcentaje de solteros que están interactuando en el mercado inmobiliario se está incrementando. También en 2022 aumentó la compra de vivienda en solitario al representar casi 3 de cada 10 del total de hipotecados de ese año.

“No sorprende que las personas en pareja representen a la mayoría de los compradores de vivienda. Por cuestiones de ciclo vital, el hogar encarna una forma de unión donde desarrollar las vidas en común. Sin embargo, la compra en pareja también tiene beneficios a la hora del desembolso inicial del capital o de minimizar el riesgo frente a las entidades bancarias. Aun así, los datos reflejan que las condiciones sociológicas de la población van transformándose y mudando hacia una tendencia clara: cada vez más personas viven solas en el hogar, por lo que se convierten en propietarios en solitario”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Las parejas que viven de alquiler representan la mitad del total de la demanda

Si nos centramos en el mercado del alquiler en el año 2023, 3 de cada 10 demandantes de vivienda alquilaron en en pareja y 2 de cada 10 lo hicieron en pareja y con hijos. Esto representa la mitad del total de la demanda de vivienda en alquiler, según el informe “Experiencia en alquiler en 2023”, elaborado por Fotocasa Research.

Al igual que ocurre en el mercado de compraventa, descienden ligeramente las parejas sin hijos que buscaban alquiler, aunque siguen siendo 3 de cada 10, y se mantiene el porcentaje de parejas con hijos que han buscado alquiler: son 2 de cada 10.

También se incrementa el porcentaje de solteros que buscan vivienda de alquiler. En concreto, en 2023 han llegado a ser 2 de cada 10 de los demandantes de pisos en alquiler.