Eso sí, hay que destacar que, a pesar del aumento en el precio de la vivienda en venta, sigue sin alcanzar el precio de comunidades como Madrid o Baleares, donde se pagan unos 5.000 euros por metro cuadrado. De hecho, el precio medio por metro cuadrado para la vivienda en Murcia se encuentra muy por debajo de la media en España, que se sitúa en los 3.014 euros.
Por lo tanto, comprar una vivienda en Murcia es considerablemente más asequible que en otras zonas de España, y es que mientras que en esta autonomía un inmueble de 80 metros cuadrados cuesta, de media, unos 161.338 euros, en el conjunto de España se paga una media de 241.097 euros.
En cuanto al precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia, según los últimos datos del índice de precios de Fotocasa, el metro cuadrado se encuentra en los 10,43 euros. Con estos datos, una vivienda media de 80 metros cuadrados tiene un precio medio de 834 euros al mes, mientras que en España la media está en los 1.182 euros mensuales (14,78 euros el metro cuadrado).
Predicción del precio de la vivienda en venta y alquiler en Murcia
¿Subirá más el precio de la vivienda en venta en Murcia? El Índice Predictivo de Fotocasa prevé que la ciudad de Murcia experimente al cierre del segundo trimestre un ascenso del 4% de los precios de compra de viviendas a nivel trimestral.
En el mercado del alquiler, la previsión es que Murcia (+0,1%) registre una ligera subida de los precios de alquiler de viviendas en la Región de Murcia a nivel trimestral.
Ayudas para alquilar o comprar vivienda en Murcia
Según un análisis realizado por Fotocasa, actualmente existen tres ayudas autonómicas disponibles en Murcia, además del Aval ICO disponible en toda España: dos para comprar y, por ahora, ninguna para alquilar un inmueble:
- Aval Joven para Primera Vivienda. Los jóvenes murcianos de hasta 40 años que quieran comprar su primer inmueble pueden acceder a un aval del 20% del valor de tasación, para poder financiar la compra de una vivienda de hasta 220.000 euros.
- Ayuda a la compra de vivienda protegida. Los murcianos pueden recibir una subvención a fondo perdido de 10.000 euros para facilitar el acceso a una vivienda protegida.
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Murcia capital?
¿Y qué hay del precio en la ciudad de Murcia? Allí, el precio del metro cuadrado para la vivienda en venta en Murcia capital se sitúa en los 1.974 euros, por lo que un inmueble medio de unos 80 metros cuadrados tiene un coste medio de 157.927 euros.
Por su lado, la vivienda en alquiler registra un coste medio por metro cuadrado de 10,42 euros. De acuerdo con el dato registrado, una vivienda tipo en alquiler tiene un coste de 833 euros al mes en la ciudad de Murcia.
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