Dime una ciudad y te diré qué casa te puedes comprar por 200.000€

¿Quieres saber qué tipo de piso podrías comprarte en las distintas ciudades españolas con un presupuesto de 200.000 euros? Desde Fotocasa, realizamos cada mes el Índice Inmobiliario con datos actualizados sobre las viviendas en venta y alquiler, lo que nos permite saber cuáles son los precios medios en cada ciudad de España.

Conociendo cuál es el precio medio del metro cuadrado en cada una de las ciudades, podemos interpretar de forma aproximada cuál es la superficie a la que podríamos aspirar en función de un presupuesto concreto. A continuación, analizamos qué casa nos podemos comprar por un valor de 200.000 euros en las distintas capitales de provincia de España. ¿Cuáles son las urbes más baratas? ¿Y las más caras?

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El piso medio en España por 200.000€ es de 99 m2

Si nos fijamos en el precio medio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en España, observamos que con un presupuesto de 200.000 euros puedes comprar una vivienda de 99 metros cuadrados. El precio medio del metro cuadrado en España es de 2.011 euros, un 3,8% más que en el trimestre anterior y un 6,3% más que el año pasado en el mismo periodo.

Pero ¿en qué ciudades españolas es más barato el metro cuadrado? ¿Y dónde es más caro? Ávila, Huelva y Lleida son las capitales de provincia con un precio por metro cuadrado más bajo, mientras que Madrid, Barcelona y Donostia-San Sebastián son las más caras.

Te puedes comprar un piso de más de 150m2 en estas ciudades

¿De cuántos metros cuadrados puede ser tu vivienda de compra en las ciudades donde el precio del metro cuadrado es más bajo? Estas son las ciudades en las que, por 200.000 euros, puedes adquirir una propiedad de más de 150 metros cuadrados:

• Ávila: casa de 163 m2 (precio del metro cuadrado de 1.226 euros)
• Huelva: casa de 160 m2 (precio del metro cuadrado de 1.246 euros)
• Lleida: casa de 158 m2 (precio del metro cuadrado de 1.258 euros)
• Ciudad Real: casa de 155 m2 (precio del metro cuadrado de 1.285 euros)
• Zamora: casa de 154 m2 (precio del metro cuadrado de 1.285 euros)
• Castellón: casa de 163 m2 (precio del metro cuadrado de 1.298 euros)
• Jaén: casa de 153 m2 (precio del metro cuadrado de 1.304 euros)
• Teruel: casa de 153 m2 (precio del metro cuadrado de 1.307 euros)
• Cáceres: casa de 150 m2 (precio del metro cuadrado de 1.330 euros)

El precio del metro cuadrado ronda los 1.200 y 1.300 euros en las ciudades más baratas de España para comprar un piso. ¿A cuántos metros cuadrados se podrá aspirar en las capitales de provincia más exclusivas de nuestro país? Te damos una pista: en las 3 más caras, comprar un piso de 50 metros cuadrados te costarán más de 200.0000 euros.

Ni 50m2 en Donostia-San Sebastián, Barcelona o Madrid

El cambio de precio es drástico de una ciudad a otra. En el punto anterior hablamos de viviendas de más de 150 metros, probablemente, de 3 habitaciones o más, 2 baños, terraza y estancias amplias. Si nos fijamos en los precios medios del metro cuadrado en las TOP3 ciudades más caras de España para comprar piso, estos muestran valores que no bajan de los 4.000 euros.

A continuación, las 10 ciudades españolas en las que es más caro el metro cuadrado y la superficie a la que podemos aspirar con un presupuesto de 200.000 euros:

1. Donostia-San Sebastián: casa de 35 m2 (precio del metro cuadrado de 5.713 euros)
2. Barcelona: casa de 45 m2 (precio del metro cuadrado de 4.408 euros)
3. Madrid: casa de 47 m2 (precio del metro cuadrado de 4.239 euros)
4. Palma de Mallorca: casa de 56 m2 (precio del metro cuadrado de 3.510 euros)
5. Bilbao: casa de 57 m2 (precio del metro cuadrado de 3.449 euros)
6. Pamplona: casa de 69 m2 (precio del metro cuadrado de 2.864 euros)
7. Álava: casa de 71 m2 (precio del metro cuadrado de 2.790 euros)
8. Cádiz: casa de 71 m2 (precio del metro cuadrado de 2.778 euros)
9. Málaga: casa de 72 m2 (precio del metro cuadrado de 2.753 euros)
10. A Coruña: casa de 79 m2 (precio del metro cuadrado de 2.515 euros)

Como vemos, el precio medio del metro cuadrado en las ciudades más exclusivas de España ronda entre los 2.500 y los 5.700 euros, siendo la superficie a la que podemos aspirar de entre 35 y 79 metros cuadrados. Este tipo de vivienda se caracterizará por tener 1 o 2 habitaciones (o 3 si son pequeñas), un solo baño y, con suerte, un pequeño balcón. Los espacios de una vivienda de estas características no serán excesivamente amplios, aunque dependerá de la buena distribución de la vivienda y de su cantidad de estancias.

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